Maison Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

4 Chambres 81 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 435 000 € 5 370 €/m²

Description du bien

Tribunj - maison moderne avec piscine, proche du centre et de la mer
Dans un quartier calme de Tribunj, à un emplacement excellent vers le centre de la ville et à seulement quelques minutes à pied de la mer, est à vendre le côté gauche d'un bâtiment double moderne dans une construction neuve. La maison est conçue comme une résidence familiale confortable, mais aussi comme un excellent investissement pour la location touristique, avec un accent sur l'agencement fonctionnel, l'intimité et un mode de vie méditerranéen simple. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux et lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à la terrasse et à un espace extérieur meublé idéal pour la détente et la convivialité. À ce niveau se trouve également une salle de bains et un hall d'entrée pratique avec un escalier. L'étage est réservé à la partie plus calme de la maison, avec trois chambres, deux salles de bains et des fonctionnalités supplémentaires assurant le confort du quotidien. Une des pièces donne accès à un petit balcon, parfait comme coin privé pour le café du matin ou la détente du soir. La valeur particulière de ce bien réside dans sa propre piscine et son jardin, qui offrent un niveau supplémentaire de luxe, notamment pendant les mois d'été. L'immeuble présente un design moderne, des lignes droites et des façades épurées, avec une construction de qualité (pompe à chaleur - piscine, piscine électrique, etc., volets roulants, moustiquaires, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bains…) et des places de parking à l'intérieur du terrain. Tribunj est l'un des lieux les plus prisés de la côte de Šibenik, connu pour son charme dalmate authentique, à proximité de Vodice, des plages, des marinas et des promenades. Cette construction neuve, située près du centre, représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. Bonum Real Estate, un lieu où votre bien prend une vraie valeur.

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PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 5 370 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 056 €/m²
Écart par rapport à la médiane +75,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 701 €/m²–5 308 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 608 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
435 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
81 m²
Superficie du terrain
150 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
321416

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 000 € · Prix au m²: 5 370 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Adriatic realty – 435 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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