Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

10 Zimmer 192 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 678 000 € 3 531 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, Neubau mit 3 Wohnungen, Garage! Gelegenheit
Zum Verkauf steht ein hochwertiger und geräumiger Neubau in der Nähe des Stadtzentrums von Pula, der sich durch das Erdgeschoss, den ersten, zweiten Stock und das Dachgeschoss erstreckt.
In der Nähe des Hauses befinden sich eine Grundschule, ein Bahnhof, Bushaltestellen, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables und praktisches Leben erforderlich sind.Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einem zusätzlichen Nebengebäude innerhalb des Gartens, der jetzt in Funktion von Studio-Apartments (11 M2) ist.Das Haus verfügt über eine Garage und einen separaten Fußgängereingang von der Hauptstraße.
Der Eingangskorridor verbindet die Garage und die Treppe, die zu den Wohnungen führt.
Auf den drei oberen Etagen befinden sich drei separate Wohnungen, eine auf jeder Etage.DURCHGEBÄUDE:Im Erdgeschoss: Garage mit zwei Parkplätzen, Toilette und ein separater Raum mit Waschmaschinen und Trocknern.
Treppe kommt in den Garten.Im ersten Stock: Wohnung 1 mit Zugang zum Hof.Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Wohnzimmer, Bad und Terrasse.Die Wohnfläche der Wohnung ist 75.39 m2, zusätzlich zu der Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 10,76 m2, und 27, 80 m2 Hof.Im zweiten Stock:Wohnung2.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Wohnzimmer, Bad und Terrasse, Gesamtfläche von 54.11 m2Dritte Etage:Wohnung 3.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad und Terrasse, Gesamtfläche von 51.79 m2Trotz der Lage in der Nähe des Stadtzentrums, das Innere des Hauses ist sehr ruhig dank der Betonkonstruktion, hochwertige Isolierung und PVC-Innenraum mit dreifachem Glas.
Der Hof ist auch ein Nebengebäude mit separatem Eingang zum Außenbadezimmer und zusätzlichem Raum1.Die Zimmer können als Abstellraum oder zusätzliche Schlafsäle 1 dienen (derzeit ausgestattetmit einem Nebengebäude mit einem Nebengebäude mit einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude eines Nebengebäude eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes in einem Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäude

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 531 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 460 €/m²
Abweichung vom Median +2,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 407 €/m²–3 714 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
678 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
192 m²
Grundstück
140 m²
Zimmer
10
Badezimmer
4
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
321559

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 678 000 € · Preis pro m²: 3 531 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 192 m² · Grundstück: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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