Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula, Neubau mit 3 Wohnungen, Garage! Gelegenheit
Zum Verkauf steht ein hochwertiger und geräumiger Neubau in der Nähe des Stadtzentrums von Pula, der sich durch das Erdgeschoss, den ersten, zweiten Stock und das Dachgeschoss erstreckt.
In der Nähe des Hauses befinden sich eine Grundschule, ein Bahnhof, Bushaltestellen, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables und praktisches Leben erforderlich sind.Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einem zusätzlichen Nebengebäude innerhalb des Gartens, der jetzt in Funktion von Studio-Apartments (11 M2) ist.Das Haus verfügt über eine Garage und einen separaten Fußgängereingang von der Hauptstraße.
Der Eingangskorridor verbindet die Garage und die Treppe, die zu den Wohnungen führt.
Auf den drei oberen Etagen befinden sich drei separate Wohnungen, eine auf jeder Etage.DURCHGEBÄUDE:Im Erdgeschoss: Garage mit zwei Parkplätzen, Toilette und ein separater Raum mit Waschmaschinen und Trocknern.
Treppe kommt in den Garten.Im ersten Stock: Wohnung 1 mit Zugang zum Hof.Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Wohnzimmer, Bad und Terrasse.Die Wohnfläche der Wohnung ist 75.39 m2, zusätzlich zu der Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 10,76 m2, und 27, 80 m2 Hof.Im zweiten Stock:Wohnung2.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Wohnzimmer, Bad und Terrasse, Gesamtfläche von 54.11 m2Dritte Etage:Wohnung 3.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad und Terrasse, Gesamtfläche von 51.79 m2Trotz der Lage in der Nähe des Stadtzentrums, das Innere des Hauses ist sehr ruhig dank der Betonkonstruktion, hochwertige Isolierung und PVC-Innenraum mit dreifachem Glas.
Der Hof ist auch ein Nebengebäude mit separatem Eingang zum Außenbadezimmer und zusätzlichem Raum1.Die Zimmer können als Abstellraum oder zusätzliche Schlafsäle 1 dienen (derzeit ausgestattetmit einem Nebengebäude mit einem Nebengebäude mit einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude von einem Nebengebäude eines Nebengebäude eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes in einem Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäudes eines Nebengebäude
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
PULA
465 000 € · 206 m²
2 257 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
PULA
365 000 € · 190 m²
1 921 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Pula
330 000 € · 219 m²
1 507 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
PULA
622 500 € · 182 m²
3 420 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
PULA
550 000 € · 181 m²
3 039 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
PULA
415 000 € · 177 m²
2 345 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
PULA
536 000 € · 180 m²
2 978 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 678 000 € · Preis pro m²: 3 531 €/m²
Wohnfläche: 192 m² · Grundstück: 140 m²
Zimmer: 10 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia