Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

1 Zimmer 34 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 138 000 € 4 059 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment Brodarica mit Balkon und Parkplatz
In Brodarica wird eine neue Wohnung der Marke S1 verkauft, die sich im ersten Stock eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 34 m2 befindet.
Die Wohnung ist als kompakter, aber sehr funktionaler Raum konzipiert, ideal für Singles, Paare oder als praktische Eigenschaft für einen Aufenthalt am Meer und eine langfristige Investition.
Das Layout besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Loggia, die zusätzlichen Komfort und einen angenehmen Außenbereich für den täglichen Gebrauch bietet.
AUSRÜSTUNG UND KOMFORFür eine angenehme Temperatur ist das ganze Jahr über eine Klimaanlage vorgesehen, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung als zusätzliche Komfortstufe installiert ist.
Die Wohnung ist mit einem Schwerpunkt auf Praktikabilität und geringen Wartungskosten konzipiert.
EXTERNE INHALTE gehören zu einem Parkplatz, was ein großer Vorteil an diesem Ort ist und den täglichen Betrieb zusätzlich erleichtert.
STANDORTBrodarica ist ein ruhiger und sehr gefragter Ort in der Nähe von Sibenik, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden und gute Verkehrsanbindung.
Die Nähe zum Meer und allen grundlegenden Annehmlichkeiten macht diese Lage sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für gelegentliche Aufenthalte geeignet.
Für weitere Informationen und einen Besuchstermin können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden wir geben Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und organisieren die Besichtigung der Immobilie.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 059 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 780 €/m²
Abweichung vom Median +7,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 752 €/m²–4 069 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 170 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
138 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
321638

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 138 000 € · Preis pro m²: 4 059 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 34 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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