Apartment Vrsar
Zu verkaufen · Vrsar · Istarska
Objektbeschreibung
Vrsar – im Herzen der Altstadt, RENOVIERTE Wohnung im Erdgeschoss!
Im Herzen der Altstadt von Vrsar steht eine charmante Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 44,29 m2 zum Verkauf, die sich im Erdgeschoss eines authentischen Steinhauses mit nur vier Wohneinheiten befindet.
Diese sorgfältig renovierte Wohnung strahlt eine Mischung aus traditionellem istrischen Charme und modernem Komfort aus, ideal für diejenigen, die ein Zuhause in einer ruhigen und malerischen Umgebung suchen.
In der Mitte des Raumes: Ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, Ein komfortables Schlafzimmer und Ein stilvolles Badezimmer.
Die Wohnung ist komplett renoviert.
Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.Im angegebenen Preis sind Möbel und Haushaltsgeräte enthalten.
Die Wohnung ist fertig zum Einzug.
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu kaufen, die historische Authentizität mit modernem Lebensstil in einem der begehrtesten Orte in Istrien verbindet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
VRSAR
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VRSAR
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
VRSAR
158 000 € · 44 m²
3 591 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Vrsar
210 000 € · 42 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Vrsar
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
VRSAR
150 000 € · 38 m²
3 947 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
VRSAR
257 500 € · 55 m²
4 682 €/m²
Ähnlichkeit 60 %
VRSAR
240 000 € · 55 m²
4 364 €/m²
Ähnlichkeit 60 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 170 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vrsar
- Bezirk
- Vrsar
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52450
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 44
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 321648
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 3 864 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 44 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 44 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsar-Orsera tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 832 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vrsar
Vrsar ist eine Ortschaft in Istrien, Kroatien. Sie liegt an der Einfahrt des Limfjordes und zwischen den Küstenstädten Poreč/Parenzo und Rovinj/Rovigno an der D75. In Vrsar hat sich der Charakter einer mediterranen Fischersiedlung erhalten. Ausgehend vom Hafen steigt die Bebauung terrassenförmig einen Hang hinauf und findet ihren Abschluss bei der Kirche mit separat stehendem Glockenturm (Campanile) in 54 Meter Höhe.
Einwohnerzahl: 1 923
Quelle: Wikipedia
