Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Rovinjsko selo, Wohnung zum Verkauf in einem Neubau mit Garten
ROVINJSKO DORF, ZU VERKAUFEN WOHNUNG MIT GARTEN Zwei-Zimmer-Wohnung, geräumig und sonnig im Erdgeschoss 58,32 m2 Hof und Parkplatz Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Teil des Hofes von 35 m2 vor der Terrasse, perfekt für den Genuss im Freien.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, von der Haupt- und Nebenstraße entfernt, mit offenem Blick auf das landwirtschaftliche Grundstück und die sanften Erhebungen nach Rovinj, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente gewährleisten.
Neben der Wohnung befindet sich ein gesicherter Parkplatz.
Auf dem Grundstück sind drei elektrische Ladegeräte für Fahrzeuge vorgesehen, die den zukünftigen Besitzern eine praktische und ökologisch nachhaltige Lösung zum Aufladen des Autos bieten.
Hochwertige Ausrüstung und Materialien Heizen und Kühlen: MultiSplit Heiz- und Kühlsystem.
Fußbodenheizung im Bad und Küche.
Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der ganzen Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo ein Holzboden vorgesehen ist.
Tischlerei: Große Glasportale bestehen aus weißem PVC-Tischlerei mit Aluminium-Außenfutter in Anthrazitfarbe.
Dreifachverglasung und Aluminiumrollos mit elektrischen Hebern.
Die Balkontür ist heb- und rutschfest.
Innendetails: Der abgehängte Teil der Decke am Glasportal verbirgt einen Carnish und trägt zum eleganten Erscheinungsbild des Raumes bei.
Die Fassade des Gebäudes ist 10 cm dick, mit dekorativen Steinelementen in Übereinstimmung mit den vorgestellten Visualisierungen.
Warmwasserbereiter: Inverter der Klasse A für Warmwasser im Bad und in der Küche.
Armaturen: HansGrohe oder Grohe Top-Qualität und modernes Design.
Sanitär: Einbau-Wasserspülbecken, Toilettenschüssel und Waschbecken der Marke Grohe, Geberit oder in gleichwertiger Qualität.
Gemeinsamer Raum: Im Flur des Gebäudes befindet sich ein Granitstein, während der Zaun mit einem Holzgriff geschmiedet wird, der ein besonderes luxuriöses Aussehen verleiht.
FÜR ALLE INFORMATIONEN AN +38598592589
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
226 000 € · 58 m²
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229 287 € · 58 m²
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ROVINJ
310 000 € · 58 m²
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Rovinj
350 000 € · 59 m²
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350 000 € · 60 m²
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ROVINJ
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ROVINJ
300 000 € · 58 m²
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Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 483 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia