Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska
Rijeka, Saršoni – Neubau, 83 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Parkplatz und Swimmingpool
REMAX Immobilienzentrum bietet zum Verkauf Wohnung 2s+db mit einem gemeinsamen Parkplatz und einem gemeinsamen Pool und einem großen überdachten Pavillon mit Kamin.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes mit 6 Wohnungen und besteht aus einem Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad und Freiraum (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) mit Zugang zu einem überdachten Balkon von 132.
Das Badezimmer ist ausgestattet, möbliert und verfügt über eine neue Waschmaschine für Waren.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 82,75m2.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, hell und mit Blick.Der Hof des Gebäudes hat 908m2 und ist aufgeteilt in die Nutzung, jede Wohnung hat einen Parkplatz 1/6.Die Wohnung verfügt über einen gemeinsamen großen Pool und einen überdachten Pavillon mit Kamin zum Grillen und Geselligkeit.In der ganzen Wohnung wurde eine Fußbodenheizung mit Strom durchgeführt.
Die Wohnung verfügt über einen Schornstein, so dass es die Möglichkeit gibt, mit festen Brennstoffen zu heizen.Im Gebäude wurden alle anderen Wohnungen verkauft, und dieser wurde vom Investor für sich selbst gelassen und entschied sich nun zu verkaufen.Das Gebäude hat einen Vertreter des Mieters, es wurde eine Reserve eingeführt, die für diese Wohnung 35 Euro beträgt.Ausgezeichnete und ruhige Lage im Vorort Rijeka, ideal für ein Familienleben oder eine Investition.Eigentum 1/1 ohne Last.
Die Entscheidung über den abgeleiteten Zustand ist in der Eigentumsurkunde eingetragen.Dokumentation ordentlich, möglicher Kauf auf Kredit.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
VIŠKOVO
230 000 € · 82 m²
2 805 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VIŠKOVO
228 000 € · 82 m²
2 780 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VIŠKOVO
249 000 € · 82 m²
3 037 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Viškovo
315 000 € · 83 m²
3 795 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Viškovo
273 000 € · 80 m²
3 413 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Viškovo
273 000 € · 80 m²
3 413 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Viškovo
273 000 € · 80 m²
3 413 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VIŠKOVO
227 000 € · 80 m²
2 838 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 159 €/m²
Wohnfläche: 82 m² · Grundstück: 908 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia