Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 3 040 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – geräumige Dreizimmerwohnung für Familien
RE/MAX Immobilienzentrum ist eine geräumige Wohnung in Crikvenica, in einer ruhigen und sehr begehrten Gegend von Podšupera.Diese Eigenschaft ist ideal für das Familienleben und langfristige Wohnqualität dank seiner ausgezeichneten Lage und funktionalen Anordnung der Räumlichkeiten.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und hat eine Gesamtfläche von 125 m2.Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einem Schlafzimmer, einem Schlafzimmer und einem Schlafzimmer verbunden ist.
Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und ideal für den Alltag im Freien, während der andere Balkon vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, was zusätzliche Privatsphäre bietet und beide einen Blick auf das Meer bieten.
In der Wohnung befindet sich auch ein Kamin, der eine zusätzliche Heizoption auf Holz bietet.Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, was dem zukünftigen Besitzer eine schnelle Besiedlung mit der Möglichkeit ermöglicht, den Raum nach seinen eigenen Wünschen anzupassen.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, was angesichts der Lage und der täglichen Bedürfnisse der Mieter einen erheblichen Vorteil darstellt.Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Cafés und anderen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Das Zentrum von Crikvenica und das Meer sind nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt, was diese Immobilie sehr attraktiv für das Leben und die Investition macht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 040 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 523 €/m²
Abweichung vom Median -13,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 252 €/m²–3 802 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 188 €–625 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
321764

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 3 040 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. LUX Neketnine – 348 000 €; LP nekretnine – 348 000 €; Remax Centar nekretnina – 380 000 €.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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