Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 125 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 3 040 €/m²

Description du bien

Crikvenica - appartement spacieux de trois chambres pour la vie familiale
Le centre immobilier RE/MAX propose un appartement spacieux à Crikvenica, situé dans le quartier calme et très recherché de Podšupera. Cette propriété est idéale pour la vie familiale et le logement à long terme grâce à son excellent emplacement et à la disposition fonctionnelle de l'espace. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble à plusieurs appartements et possède une surface habitable totale de 125 m2. Il se compose d'un salon spacieux relié à deux chambres Un balcon est accessible depuis le salon et est idéal pour la vie extérieure quotidienne, tandis que l'autre balcon est accessible depuis la chambre, offrant une intimité supplémentaire et les deux offrent une vue sur la mer. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et le chauffage central. Dans l'appartement se trouve également une cheminée, qui permet une option de chauffage supplémentaire au bois. L'appartement est vendu partiellement meublé, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager rapidement avec la possibilité d'adapter l'espace à ses propres préférences. L'appartement comprend une place de parking, ce qui représente un avantage significatif compte tenu de l'emplacement et des besoins quotidiens du locataire. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, cafés et autres commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le centre de Crikvenica et la mer ne sont qu'à cinq minutes en voiture, ce qui rend cette propriété extrêmement attrayante pour la vie et l'investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 040 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 523 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 252 €/m²–3 738 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 188 €–625 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
125 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
321764

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 040 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. LUX Neketnine – 348 000 €; LP nekretnine – 348 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 380 000 €; Remax Centar nekretnina – 380 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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