Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
VODICE, Neubau, 1. Obergeschoss, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Abstellraum
VODICE - In einem ruhigen Teil von Vodice steht eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer Terrasse zum Verkauf.
Etage, 900 m vom Zentrum und 1000 m vom Meer entfernt.Der Bau eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen ist im Gange.
Das Objekt mit modernem Erscheinungsbild besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Kat.
Es wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut.
Von der Ausstattung unterscheiden wir: Styroporfassaden, Einbruchschutztüren, elektrische Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad, Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmern, PVC-Tischlerei, Moskitonetze und elektrischen Rollläden, hochwertige Keramik und moderne Badezimmerhygiene.
Der geplante Abschluss der Arbeiten und der Umzug sind für den Sommer 2026 geplant.
Die Wohnung S2 befindet sich am 01.
Der Boden hat eine Gesamtfläche von 79,01 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Eingangsbereich, ein Abstellraum und eine Treppe, die zum 1. Stock führt.
Kat.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 7,17 m2 mit einem schönen Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz, eine kleinere grüne Fläche von 10 m2 und hat einen separaten Eingang.
Der Preis beträgt 229.000 €. Reservierungen werden akzeptiert und die Zahlung erfolgt nach Bauphasen. Übriges VERFÜGBAR IN DER FAMILIE S1 - ZU VERKAUFENDie zweistöckige Wohnung S3 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage, Gesamtnutzfläche von 121,42 m2.
Im Erdgeschoss von 61,85 m2 gibt es einen Eingangsbereich, einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Pool von 21 m1 und einen geräumigen Garten von 188 m2.
Die Innentreppe führt zum 1. Stock.
Etage von 59,57 m2, wo es einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und eine Terrasse und das andere über einen Ausgang zur Terrasse.
Das Haus verfügt über zwei Parkplätze im Freien und hat einen separaten Eingang.
Der Preis beträgt 490.000 €.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 229 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 79 m²
- Grundstück
- 10 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 320683
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 229 000 € · Preis pro m²: 2 899 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m² · Grundstück: 10 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
