Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

2 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 232 000 € 3 515 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Apartment Tribunj – Panoramablick aufs Meer, oberste Etage
In Tribunj steht eine funktionale und komfortable 66 m² große Wohnung im obersten Stockwerk zum Verkauf. Sie bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer. Dank ihrer erhöhten Lage und der Südausrichtung ist die Wohnung außergewöhnlich hell und sonnig und vermittelt gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die verfügbare Fläche optimal aus und macht die Wohnung sowohl für den Alltag als auch für einen erholsamen Urlaub ideal. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen und machen die Wohnung im Winter wie im Sommer gleichermaßen komfortabel. Die Südausrichtung der Wohnräume trägt zu viel Tageslicht bei, wodurch die Atmosphäre in der Wohnung im Sommer angenehm und luftig ist. AUSSENBEREICH: Die 10 m² große Terrasse ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit freiem Meerblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. LAGE: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Tribunj, abseits des sommerlichen Trubels und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des Ortes. Strände, Promenaden, Restaurants und das Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist daher sehr angenehm und praktisch für den Alltag oder gelegentliche Aufenthalte am Meer. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder eine Beratung zum Kauf kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir helfen Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause oder eine sichere Investition an der Küste zu finden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 515 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 238 €/m²
Abweichung vom Median -17,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 556 €/m²–4 339 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 495 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
232 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
320693

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 232 000 € · Preis pro m²: 3 515 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache