Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

2 Chambres 66 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 232 000 € 3 515 €/m²

Description du bien

Appartement deux chambres Tribunj - vue panoramique sur la mer, dernier étage
Un appartement fonctionnel et confortable de 66 m2 est à vendre à Tribunj, situé au dernier étage de l'immeuble, avec une impressionnante vue panoramique sur la mer. Grâce à sa position élevée et à son exposition sud, l'appartement est extrêmement lumineux et ensoleillé, avec un sentiment d'intimité et de calme qui souligne davantage la qualité du séjour. La disposition comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain et un salon relié à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert. L'aménagement est rationnel et maximise la surface disponible, rendant l'espace adapté à la vie quotidienne, mais aussi aux séjours de vacances. EQUIPMENT AND COMFORT Le chauffage au sol est fourni toute l'année, ainsi que la climatisation, ce qui rend l'appartement aussi agréable en hiver qu'en été. L'orientation sud des espaces de vie contribue à l'abondance de lumière naturelle, tandis que l'atmosphère dans l'appartement en été est agréable et aérée. EXTERNAL SPACE OF 10 m2 représente un atout spécial de cette propriété, il est idéal pour le café du matin ou la détente du soir avec une vue ouverte sur la mer. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure. LOCATIONLa propriété est située dans une partie calme de Tribunj, à l'écart des foules estivales, tout en étant suffisamment proche de tous les points clés du lieu. Les plages, les promenades, les restaurants et le centre sont accessibles en quelques minutes, ce qui rend cet emplacement très agréable pour y séjourner et pratique pour la vie quotidienne ou un séjour occasionnel au bord de la mer. Pour toute information supplémentaire, visite de la propriété ou conseil lié à l'achat, n'hésitez pas à contacter nos agents, nous serons heureux de vous aider à trouver votre nouveau domicile ou un investissement sûr sur la côte.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 515 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 238 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 615 €/m²–4 339 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 495 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
232 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
66 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
320693

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 232 000 € · Prix au m²: 3 515 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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