Haus Barban

Zu verkaufen · Barban · Istarska

4 Zimmer 125 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 181 000 € 1 448 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusiv: Ein Reihenhaus in Barban, das mehr bietet
In der ruhigen istrischen Stadt Barban, weit weg vom Stadtrummel und doch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, befindet sich dieses charmante Reihenhaus, das eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und mediterraner Lebensweise bietet.Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss (P+1).Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer.
Auf der Rückseite des Erdgeschosses befindet sich eine weitere intime Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Ruhe eignet.Im ersten Stock dieser schönen Immobilie befinden sich drei Schlafzimmer und ein Flur, was das Haus ideal für eine Familie macht, aber auch als Investition für eine touristische Vermietung oder ein Ferienhaus.Es ist besonders erwähnenswert, dass das Dach am 08/2025 renoviert wurde.
Jahr, im wahren mediterranen Stil, die dem zukünftigen Besitzer sorgenfreies Wohnen für viele Jahre.Immobilien gehören sogar drei Parkplätze, was eine echte Seltenheit und ein großer Vorteil ist.Das zusätzliche Potenzial bietet ein freistehendes Ferienhaus Fläche von 22 m2, auf der anderen Seite des Hauses gelegen, die nicht in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden kann, ein Gästehaus, ein Atelier oder ein Büro, mit der Notwendigkeit einer komfortablen Klimaanlage während der Renovierung.
Hier wartet eine echte ruhige istrische Oase auf Sie. Für weitere Informationen, Besichtigung der Immobilie oder Fragen, kontaktieren Sie mich bitte mit vollem Vertrauen. Ich stehe Ihnen voll zur Verfügung und helfe Ihnen gerne bei jedem Schritt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 448 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 291 €/m²
Abweichung vom Median -56,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 546 €/m²–3 695 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
181 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Barban
Bezirk
Barban
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52207
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
40 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
320809

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 181 000 € · Preis pro m²: 1 448 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Barban, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia

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