Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 137 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 3 504 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen: Donji Grad, 4-Zimmer-Wohnung, 3 Wohnungen, Parkplatz
www.biliskov.com ID: 15719Unterstadt, in der Nähe von HNK- Wohnung mit drei WohnungenSchöne moderne, zweistöckige Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 137,20m2 auf 3.
4. Stock des 1927 erbauten Gebäudes.
Die Wohnung ist 112,15m2.
Das Gebäude hat keinen Aufzug.
Das Gebäude wurde baulich renoviert.Diese außergewöhnliche Wohnung besteht aus drei separaten Wohnungen für Wohnvermietung.Die erste Wohnung hat eine Fläche von 67,68m2 und besteht aus einem Eingangskorridor, einer Küche mit integriertem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Balkon.
Es befindet sich im 3. Stock.Auf der gleichen Etage befindet sich eine Wohnung von 28,32m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, Kücheein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.Das Dachgeschoss (keine Abschrägung) ist eine Wohnung von 41,20m2 und besteht aus einer Eingangshalle, Küche mit integriertem Wohnzimmer, separates Schlafzimmer und Bad.Die Wohnung umfasst auch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung selbst.Die Wohnung gehört untrennbar zu einem Abstellraum im Keller des Gebäudes Fläche 122.
Es besteht die Möglichkeit, für die Mieter zu parken, im Hof unter der Rampe.Die Wohnungen sind komplett eingerichtet, und jede Wohnung hat seine eigene spezielle Touch, spezielle Stile.
Die Wohnung wird in sichtbarem Zustand verkauft, also mit allen Möbeln und Geräten.Die Lage ist großartig, weil sie sich in der Nähe aller Inhalte befindet, die für das tägliche Leben wichtig sind.EC: im BauZusatzobjekte: Boden/GasOrientierung: Nord-Süd13Preis: 480.000€Virtuelle Kamera, Bilder und Video-Immobilien sind in der Anzeige nur von einer der drei Wohnungen enthalten.Pourbilin!Siehe

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 504 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 454 €/m²
Abweichung vom Median -21,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 634 €/m²–6 393 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 685 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
320856

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 3 504 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 137 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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