Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Ika – Wohnung in einem Neubau mit Garten und Meerblick
OPATIA, OPRIĆ - Wohnung im Neubau mit Garten und MeerblickIm exklusiven Verkauf präsentieren wir die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung im Neubau in Opric, Opatija zu kaufen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in einer angenehmen und ruhigen Lage.
Opatija ist ca. 7 Autominuten und Rijeka ca. 20 Minuten entfernt, was diese Immobilie praktisch für den Alltag macht.Die Wohnung befindet sich nämlich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses und verfügt über einen dazugehörigen Garten.
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 58 m2.
Die Wohnung verfügt über ein funktionales Layout, das ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und einen Flur umfasst.
Neben der Wohnung befindet sich ein Parkplatz und die Entfernung vom Meer beträgt ca. 1000 m.
Die Immobilie ist für den täglichen Aufenthalt geeignet, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung, dank der Nähe von Opatija und guter Verkehrsanbindung.Um einen Besuch der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie bitte den Makler mit Vertrauen an - Beratung auf Deutsch ist möglich. Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-ci
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 321036
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 5 690 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
