Apartment Bibinje

Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska

3 Zimmer 69 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 3 623 €/m²

Objektbeschreibung

Urbanes modernes Neubauprojekt S.5.
Sehr geehrte Kunden, wir präsentieren Ihnen eine der schönsten Familienimmobilien auf dem Gebiet von Bibinje!Diskret im Grünen gelegen, bietet dieses modern gestaltete städtische Doppelhaus im Bau, insgesamt 10 Wohnungen, 5 in jedem.
Jede besteht aus 5 Wohnungen, die einen Panoramablick auf das Meer bieten.Kunden mit den höchsten ästhetischen Standards, die nach der besten Synergie aus Luxus und Diskretion suchen, wird dieses Familienimmobilie auch die anspruchsvollsten Erwartungen erfüllen.Es befindet sich in einem modernen Komplex, der sich mit modernen architektonischen Linien rühmen kann, die sich homogen in die Umgebung einfügen.
Die Landschaftsgestaltung und Gartenbau werden auf einem außergewöhnlichen Niveau sein.Wohnung S.5.
Die II.
Boden, besteht aus 2 Schlafzimmern mit Bad und Einbauschränken verbunden ist, "Open Space" Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, deren Akkommodation setzt sich auf der Dachterrasse und einer Größe von 53,73 m2, wo Sie sich sorglos in der Gesellschaft von Ihren Lieben entspannen.Sie werden feststellen, dass diese außergewöhnliche Wohnung ist ein Synonym für die Qualität der Materialien und Innenausbau.
Dank der hochwertigen Außentischlerei, der Fußbodenheizung durch die Wärmepumpe und der Außenfassade wird diese Anlage ein Energiezertifikat erhalten.
Jeder Raum wird eine Inverter-Klimaanlage der neuen Generation mit niedrigem Stromverbrauch haben.
Die Wohnungen befinden sich in der Nähe des neuen Yachthafens Dalmatien, was ein Vorteil für alle Liebhaber der Nautik ist, da sie ihre Boote in der Nähe der Wohnung anlegen können.In einer Entfernung von 200m befinden sich auch Bushaltestelle, SPAR, BIPA, Sportplätze und Autowaschanlage.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz von 18,00 m2.Die...
6,76m2 - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer...
25,57m2- Schlafzimmer 1...
9,28 m2 Schlafzimmer 2...
9,14 m2 - Badezimmer mit WC...
4,40 m2 _________________________INSGESAMT NETTO: 55,15 m2 - überdachte Ausfahrt...
1,71m2- Terrasse...
53,73m2________________________INSGESAMT NETTO: 69,44 m2 Parkplatz...
18,00 m2Wohnungen werden in der Bauphase verkauft, Anzahlung nach Vorvertrag in Höhe von 20% des Immobilienwertes.
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen dieser schönen Immobilie wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten Boris Humski, Nummer +385 (0)95 355 4664 oder per E-Mail an [email protected] Agent mit LizenzBoris bomski, MSC, MBA.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 623 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 003 €/m²
Abweichung vom Median -9,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 788 €/m²–4 231 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Bibinje): 1 846 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 414 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Bibinje für 2026.

Varianten in diesem Projekt

10
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Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Bibinje
Bezirk
Bibinje
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23205
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
321138

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 623 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Bibinje, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bibinje

Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.

Einwohnerzahl: 3 962

Quelle: Wikipedia

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