Apartment Matulji

Objektbeschreibung

Jurdani, 39,47 m², 1-Zimmer-Wohnung
Zum Verkauf steht eine funktionale 1-Zimmer-Wohnung in Jurdanima mit einer Gesamtfläche von 39,47m2, zu der zusätzlich ein 2m2 großer Holzschuppen gehört.
Die Immobilie wurde 2017 komplett renoviert.
Jahre, wobei die Strom-, Wasser- und Rohrinstallationen wiederhergestellt werden, was dem zukünftigen Besitzer eine sorgenfreie Nutzung gewährleistet.
Die Heizung ist elektrisch und die PVC-Tischlerei ist eingebaut, was zur Energieeffizienz und zum angenehmen Raumklima beiträgt.
Die Wohnung ist hell, ordentlich und sofort bewohnbar, geeignet zum Wohnen, aber auch als Investition zur Miete.Es befindet sich in einem ordentlichen Gebäude und hat das Recht, einen gemeinsamen Garten mit Grill zu benutzen, ideal für Geselligkeit und Entspannung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 308 €/m²

Abweichung vom Median +0,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 156 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

130 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

1

Anzeigen-ID

320168

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 130 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 39 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia