Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Medulin, 90 m² große Wohnung mit 90 m² Garten, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Parkplatz, möbliert! #zuverkaufen
Zum Verkauf steht eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung von 90 m2 im Erdgeschoss eines zweistöckigen Hauses, das 2010 gebaut wurde.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination von Praktikabilität und Komfort, mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer aus, was sie für das Familienleben oder die Investition geeignet macht.
Die Ausrichtung der Wohnung ist südöstlich, was viel natürliches Licht ermöglicht und die meiste Zeit des Tages sehr sonnige Räume bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch zusätzliche Einrichtungen wie einen geräumigen Innenhof, einen eigenen Parkplatz, eine Terrasse und einen Garten aus und bietet so die Möglichkeit, den Außenbereich zu genießen und sich im Freien zu entspannen.
Der gepflegte Garten und der Grill tragen zusätzlich zur Wohnqualität bei, während die Klimaanlage das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.Die Lage der Wohnung in Medulin betont die Nähe der Natur, eine ruhige Umgebung und ein hohes Maß an Privatsphäre, was sie äußerst wünschenswert für das Leben oder den Urlaub macht.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung und die Verfügbarkeit der Basisinfrastruktur erhöhen den Wert dieser Wohnung weiter.Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen können Sie sich gerne an uns wenden.
Dies ist eine Gelegenheit für eine sichere Investition und ein angenehmes Leben in einem der begehrtesten Teile von Medulin.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 329 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 320235
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 329 000 € · Preis pro m²: 3 656 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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