Apartment Kastav

Zu verkaufen · Kastav · Primorsko-goranska

4 Zimmer 110 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 3 636 €/m²

Objektbeschreibung

Kastav-Trinajstići 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer 110m2 Neubau
Zu verkaufen ist eine außergewöhnlich eingerichtete Wohnung von 110 m2, die sich auf dem Dachboden eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2016 befindet.
Insgesamt drei Wohnungen.
Die Wohnung wurde 2021 gründlich renoviert.
Jahre und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort, Funktionalität und modernem Design.
Es befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, perfekt mit allen notwendigen Einrichtungen verbunden.
Der Raum ist hell und luftig, mit großen Glasflächen, die für viel natürliches Licht sorgen.
Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer, Lovran und Opatija und ist ein idealer Ort zum Entspannen den ganzen Tag.
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen modernen Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche, einem Bidet und einer Badewanne, einem offenen Raum des Wohnbereichs, der die Küche und das Wohnzimmer verbindet, einer zusätzlichen Toilette mit einem Wasch- und Trocknerbereich und einem kleinen Balkon zum Trocknen von Wäsche.
Es gibt auch einen Keller und Dachboden, die zusätzlichen Komfort und die Organisation der Räumlichkeiten ermöglichen.
Neben der Wohnung gibt es zwei private Parkplätze und einen Garten von 75 m2, einen umzäunten Garten mit Pflanzen und Bäumen, ideal für Urlaub und Geselligkeit.
Im Garten gibt es auch ein praktisches Haus für Holz, Fahrräder oder Ausrüstung.
Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung, ein moderner Holzkamin, hochwertige Parkettböden, eine neue Inverter-Klimaanlage, Einbruchschutztüren und die Energieeffizienzklasse A.
Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern und im Flur, maßgeschneiderte Badezimmerausstattung und eine völlig neue moderne Küche erhöhen die Lebensqualität in diesem Haus.
Der Käufer hat die Möglichkeit, Möbel selbst zu wählen.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes, funktionales und ästhetisch ansprechendes Haus mit einem wunderschönen Meerblick und einem reichen Garten suchen, bereit, alle Anforderungen des modernen Lebens zu erfüllen.
Für alle anderen Informationen und Besichtigungen stehen wir zur Verfügung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 636 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 333 €/m²
Abweichung vom Median +9,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 657 €/m²–3 605 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kastav
Bezirk
Kastav
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51215
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
320542

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 3 636 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Centar nekretnina – 395 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 400 000 €.

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Ort: Kastav, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia

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