Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica-Apartment mit Galerie
Zum Verkauf steht eine gemütliche und funktionale Ein-Zimmer-Wohnung in Crikvenica, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebäude.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit insgesamt vier Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von 42 m2.
Das Gebäude wurde 2014 gebaut.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit einem praktischen Abstellraum, einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, und einem Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Einen besonderen Wert verleiht dem Raum eine Galerie über dem Wohnzimmer von ca. 10 m2, die als zusätzlicher Schlafplatz, Arbeitsecke oder Stauraum genutzt werden kann.
Über dem Flur befindet sich ein weiterer, sehr nützlicher Abstellraum, der die Funktionalität der Wohnung weiter erhöht.Die Loggia bietet einen teilweisen Blick auf das Meer, während das Schlafzimmer und die Küche auf das Grün blicken, was eine gemütliche und ruhige Atmosphäre bietet.
Die Wohnung ist voll möbliert, ordentlich und regelmäßig gepflegt, und es ist möglicherweise nur eine kleine Auffrischung der Möbel nach den persönlichen Wünschen des zukünftigen Eigentümers erforderlich.
Die Lage der Wohnung ist sehr günstig, da der Strand und das Stadtzentrum nur fünf bis zehn Minuten zu Fuß entfernt sind.
Vor und hinter dem Gebäude gibt es kostenlose Parkplätze für die Mieter, was ein zusätzlicher Vorteil ist, vor allem in der touristischen Saison.Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, keine Last, und die Wohnung ist sofort bewohnbar.
Die Immobilie ist ideal für Wohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung. ___________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Geschäftsbedingungen) festgelegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 144 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 319748
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 144 000 € · Preis pro m²: 3 429 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 42 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ONE ADRIA Nekretnine – 144 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 150 000 €.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
