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Insel Pag, Novalja – Top-Investition: Luxusvilla mit Pool und Meerblick
INSEL PAG, NOVALJA - Top Investition: Luxusvilla mit Pool und MeerblickZu verkaufen ist eine moderne Luxusvilla in Novalja auf der Insel Pag, in einer außergewöhnlichen Lage mit offenem Meerblick.
Die Villa hat eine Wohnfläche von 230 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 500 m2.
Besonders hervorzuheben ist der große private Infinity-Pool, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer bietet und der von wunderschön eingerichteten und gepflasterten Terrassen umgeben ist.
Im Außenbereich befindet sich ein Steingrill und ein teilweise überdachter Raum zum Essen und Geselligkeit im Freien, ideal für das ganze Jahr über.Das Anwesen ist voll möbliert und ausgestattet und wird als solches auch verkauft.
Es besteht aus einem geräumigen offenen Raum Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, vier komfortable Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat.
Die Villa ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen ausgestattet und verfügt über einen eigenen Parkplatz für vier Autos.Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf Novalja und das Meer, befindet sich etwa 15 Minuten zu Fuß zum Strand und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte und gastgewerbliche Einrichtungen.Die Immobilie ist an die touristische Vermietung angepasst und stellt ein gehöriges Geschäft dar, das über die Agentur geführt wird.
Diese Villa mit privatem Pool, Garten und Grillmöglichkeiten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder einen luxuriösen Aufenthalt auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln.
Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück vor der Villa von 500 m2 zu kaufen.
Möglicher teilweiser Ersatz für eine Wohnung in Zagreb.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetwww.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
NOVALJA
970 000 € · 230 m²
4 217 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
NOVALJA
950 000 € · 234 m²
4 060 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
NOVALJA
1 420 000 € · 236 m²
6 017 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
NOVALJA
1 400 000 € · 237 m²
5 907 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
NOVALJA
870 000 € · 238 m²
3 655 €/m²
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NOVALJA
970 000 € · 238 m²
4 076 €/m²
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NOVALJA
870 000 € · 238 m²
3 655 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novalja
480 000 € · 240 m²
2 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 800.000 € · Preis pro m²: 3 478 €/m²
Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 383 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.
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Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia