Haus Novalja

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

5 Zimmer 230 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 800 000 € 3 478 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Novalja – Top-Investition: Luxusvilla mit Pool und Meerblick
INSEL PAG, NOVALJA - Top Investition: Luxusvilla mit Pool und MeerblickZu verkaufen ist eine moderne Luxusvilla in Novalja auf der Insel Pag, in einer außergewöhnlichen Lage mit offenem Meerblick.
Die Villa hat eine Wohnfläche von 230 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 500 m2.
Besonders hervorzuheben ist der große private Infinity-Pool, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer bietet und der von wunderschön eingerichteten und gepflasterten Terrassen umgeben ist.
Im Außenbereich befindet sich ein Steingrill und ein teilweise überdachter Raum zum Essen und Geselligkeit im Freien, ideal für das ganze Jahr über.Das Anwesen ist voll möbliert und ausgestattet und wird als solches auch verkauft.
Es besteht aus einem geräumigen offenen Raum Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, vier komfortable Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat.
Die Villa ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen ausgestattet und verfügt über einen eigenen Parkplatz für vier Autos.Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf Novalja und das Meer, befindet sich etwa 15 Minuten zu Fuß zum Strand und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte und gastgewerbliche Einrichtungen.Die Immobilie ist an die touristische Vermietung angepasst und stellt ein gehöriges Geschäft dar, das über die Agentur geführt wird.
Diese Villa mit privatem Pool, Garten und Grillmöglichkeiten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder einen luxuriösen Aufenthalt auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln.
Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück vor der Villa von 500 m2 zu kaufen.
Möglicher teilweiser Ersatz für eine Wohnung in Zagreb.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetwww.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 478 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 076 €/m²
Abweichung vom Median -14,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 998 €/m²–5 234 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 380 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
800 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novalja
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
383 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
319788

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 3 478 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 383 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Novalja, Ličko-senjska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novalja

Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.

Einwohnerzahl: 3 663

Quelle: Wikipedia

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