Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 193 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 795 000 € 4 119 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse mit Meerblick und Swimmingpool
In ruhiger Lage in Malinska befindet sich ein Penthouse mit Meerblick.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Gästetoilette und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von 48 m2 mit Pool.Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon von 15 m2.
Die Wohnung ist mit Multisplit-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen und PVC-Alu-Tischlerei mit Moskitonetzen ausgestattet.
Der Preis beinhaltet drei Parkplätze und 74 m2 Garten.Entfernung vom Meer beträgt 300 m.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 119 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 971 €/m²

Abweichung vom Median -17,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 420 €/m²–5 579 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 676 €–1 158 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 795 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Krk
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 193 m²
Grundstück: 75 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 320033

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 795 000 € · Preis pro m²: 4 119 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 193 m² · Grundstück: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment

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Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia