Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 155 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 4 839 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Diklovac – Penthouse im Bau mit Meerblick
ZADAR, DIKLOVAC - Penthouse im Bau mit MeerblickEin geräumiges Penthouse zum Verkauf in Diklovac, Zadar.
Die Wohnung mit einer Fläche von 86,72 m2 befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit einem Lipfrom und acht Wohneinheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur und Loggia von zusätzlichen 17,38 m2.
Die Wohnung hat auch eine geräumige Dachterrasse von 123 m2, die über eine Innentreppe, einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, einen Außenparkplatz und eine Garage erreichbar ist.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt zusammen mit allen Anbauten 274,13 m2 (K.V.
155,37 m2).Im Bau wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonkonstruktion, Wärmedämmung an der Fassade, PVC-Tischlerei mit Elektrorollos sowie Bodenbeläge aus dreischichtigen Parkett- und Keramikfliesen verwendet.
Die Wohnung ist komplett klimatisiert und die Fußbodenheizung wurde in den Badezimmern durchgeführt.Die Unterkunft befindet sich in exklusiver Lage in Diklovac und der nächste Strand Borik ist 900 m entfernt.
Ein Restaurant und ein Geschäft befinden sich in der Nähe und das Stadtzentrum ist 3 km entfernt.
Der nächste Flughafen Zemunik ist 15 km entfernt.
Die Stadt Zadar lockt das ganze Jahr über zahlreiche Touristen mit modernen Attraktionen wie dem Sonnengruß und der Meeresorgel an.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 839 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 517 €/m²
Abweichung vom Median +7,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 343 €/m²–5 492 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 93 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
319131

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 839 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 155 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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