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Istrien, Žminj - Haus mit Swimmingpool in der Natur
Kaiser Immobilien bietet ein charmantes Erdgeschoss, komplett neu und modern eingerichtet, in einer ruhigen Umgebung von unberührter Natur gelegen, im Herzen von Istrien.Das Haus befindet sich auf einem geräumigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 800 m2, mit einem offenen und schönen Blick auf die umliegende Landschaft.Im Erdgeschoss befindet sich ein luftiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Esszimmer.
Die Heizung und Kühlung ist durch Klimaanlagen gesichert, während die elektrische Zentralheizung den Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Holzkamin trägt zusätzlich zu einer angenehmen Atmosphäre und Wärme des Hauses bei. Der eingerichtete Innenhof ist als Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert und bietet einen Pool für Sommererfrischungen, eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum geselligen Beisammensein und Grillen eignet. Das Anwesen befindet sich auf dem Gebiet von Žminj, einer ruhigen Gemeinde in Zentralistrien, nur zehn Autominuten von Pazin entfernt.
Das Gebiet ist bekannt für sein reiches ethnographisches Erbe, die erhaltene Natur, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das lokale gastronomische Angebot.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Lage hervorragend verbunden Rovinj, Poreč und Motovun sind weniger als 30 Autominuten entfernt.Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Wochenendurlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung.E Kaiser Immobilien, als autorisierter Vermittler, erhebt eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt.Für den Abschluss eines Vorvertrages oder Kaufvertrages:
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
Žminj
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ŽMINJ
409 000 € · 85 m²
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ŽMINJ
255 000 € · 82 m²
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ŽMINJ
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ŽMINJ
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ŽMINJ
360 000 € · 90 m²
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ŽMINJ
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ŽMINJ
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Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 440.000 € · Preis pro m²: 5 176 €/m²
Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 800 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia