Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 64 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 258 000 € 4 031 €/m²

Objektbeschreibung

Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia 65m2, Srednjaci, Braće Domany
Zum Verkauf steht eine funktionale und voll möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer von 64,64 m2 in einer ruhigen Straße Braće Dominy in der Siedlung Srednace.
Die Wohnung befindet sich am 10.
Insgesamt 21 Stockwerke.
Ein gepflegter Hochhaus mit Aufzug, Baujahr 1978.
Jahr.Die Wohnung hat keinen Schaden durch das Erdbeben erlitten, und das Gebäude hat eine sehr gute Erdbebenbeständigkeit gezeigt, die zusätzlich zur Sicherheit und langfristigen Wert der Immobilie beiträgt.Dank der östlichen Ausrichtung, ist die Wohnung reich an natürlichem Licht und bietet eine gemütliche und luftige Atmosphäre entlang des ganzen Tages.Die Anordnung der Zimmer:- Eingangsraum- zwei Schlafzimmer- Loggia mit Ausgang aus dem Schlafzimmer- Wohnzimmer- Wohnzimmer
Die Heizung ist zentral über der Heizung.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Die PVC-Außentischlerei wurde 2016 angepasst und installiert.
Das Zentrum ist bekannt für seine geplante Konstruktion, Grünflächen und ruhigen Lebensstil, mit kompletter städtischer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Postämter, Banken, Parks, Cafés und Sportanlagen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet die Straßenbahnlinien 5 und 17 sowie die Buslinien 109 und 118 sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, während sich die Straßen Horvaćanska und Savska cesta in unmittelbarer Nähe befinden.Die Wohnung wird in sichtbarem Zustand verkauft und ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Stadtleben oder eine sichere Investition in einer stabilen und begehrten Lage.Um den Wolkenkratzer herum gibt es viele kostenlose Parkplätze.
099 2331970 Krešimir SKELAC lizenzierter Agent

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 031 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 066 €/m²
Abweichung vom Median -0,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 829 €/m²–4 485 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
258 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
319200

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 4 031 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 258 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 268 000 €.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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