Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 245 000 € 3 657 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Kaštel Sućurac, 67,5 m2, 2,5 Zimmer (2S+LR)
Wir präsentieren Ihnen eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 67,5 m2 im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen in Kaštel Sućurac.
Dieses Anwesen wurde 2026 erbaut.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und modernem Leben.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Wohnzimmer, das eine optimale Nutzung des Raumes ermöglicht.
Die Ausrichtung der Wohnung nach Norden, Osten und Westen garantiert den ganzen Tag über viel natürliches Licht und schafft eine sehr sonnige und gemütliche Atmosphäre.
Einen besonderen Wert hat ein Balkon von 4,90 m2, ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht auf die Umgebung.
Neben der Wohnung befindet sich auch ein Abstellraum/Lagerraum, der die Organisation und Aufbewahrung der Dinge erleichtert.Das Energiezertifikat A gewährleistet eine hohe Energieeffizienz des Gebäudes.
Die Klimatisierung der Wohnung ermöglicht das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur, während der Parkplatz und der überdachte Parkplatz ein großer Vorteil für zukünftige Besitzer sind.Die Lage in Kaštel Sućurac zeichnet sich durch die Nähe zur Natur, einen gepflegten Garten und eine ruhige Umgebung aus, was diese Immobilie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die ein hochwertiges Leben in Ruhe suchen, aber mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Informationen.
Diese Eigenschaft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein sicheres und komfortables Wohnen in attraktiver Lage.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 657 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 643 €/m²
Abweichung vom Median +0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 451 €/m²–3 818 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 40 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
245 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
318938

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 3 657 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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