Haus Mrkopalj

Mrkopalj renoviertes Haus
Ein Haus zum Verkauf in Mrkoplje, im Herzen von Gorski Kotar, das vollständig und gründlich angepasst ist.
Die Renovierung umfasste neue Böden und Wände, eine neue Fassade, eine komplette Innen- und Außentischlerei sowie neue Strom- und Wasserinstallationen, die eine langfristige Funktionalität und ein komfortables Wohnen ohne zusätzliche Investitionen gewährleisten.Die Gesamtfläche des Haupthauses beträgt 208 m2 und besteht aus drei Etagen.
Der begrabene Teil der Fläche von 75 m2 umfasst eine Taverne von ca. 40 m2 mit eigener Toilette, Bar, großem Kamin, in dem es möglich ist zu grillen, Backen und Kessel, Küche, Abstellraum und Heizraum vorzubereiten.
Der erste Stock von 81 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit einem separaten Essbereich und einer Terrasse.
Das Dachgeschoss von 52 m2, das durch die Treppe von der Esche erreicht wird, besteht aus einem Podest, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.Auf dem Grundstück befindet sich ein zusätzliches Gebäude von 25 m2 mit einem Dachboden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum mit der Möglichkeit, die Küche und den Essbereich mit Zugang zur Terrasse zu dekorieren, während es auch die Möglichkeit gibt, das Badezimmer im hinteren Teil zu gestalten.
Im Dachgeschoss kann ein Schlafzimmer eingerichtet werden.
Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen überdachten Pavillon von 15 m2 mit einem großen gemauerten Kamin aus Ziegeln, der für die Zubereitung von Lämmern, Saugnäpfen, Backen, Grillen und Kesseln geeignet ist.
Der Pavillon ist mit einer Steinspüle mit Wasser, Tischen, Bänken, Beleuchtung und Steckdosen ausgestattet.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 697 m2.
Der untere Teil des Grundstücks besteht aus einem Garten von ca. 180 m2, umgeben von Obstbäumen, während sich im oberen Teil ein grüner Garten von ca. 300 m2 befindet.
Das ganze Anwesen ist von einem 1,80 m hohen Zaun umzäunt, während ein geschmiedeter Zaun mit geschmiedeten Schiebetüren für Fahrzeuge und einem speziellen Fußgängereingang und einer zusätzlichen Doppelflügeltür gegenüber der Straße platziert ist.Das Haus ist an das Wasserversorgungsnetz, die öffentliche Beleuchtung und den Telefon- und Internetanschluss angeschlossen und verfügt über eine 7 m3 große Klärgrube.
Die Heizung wird durch ein zentrales Pelletsystem für das ganze Haus gelöst.
Im Obergeschoss befindet sich ein 11 kW starker Kamin, der auch im Falle eines Stromausfalls ohne Probleme den Boden und den Dachboden heizen kann, während sich in der Taverne ein zusätzlicher großer Kamin befindet.
Die Fassade des Hauses ist mit 8 cm dickem Styropor isoliert und eine PVC-Außentischlerei in der Farbe Goldeiche ist installiert.
Auf dem Dach sind Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung installiert, die mit einem 300-Liter-Solartank von Bosch AS 300 Duo verbunden sind, der über Sonnenkollektoren und Kessel beheizt wird.Die gesamte Anlage wird mit fast vollständig handgefertigten Möbeln verkauft, die maßgeschneidert und im Preis inbegriffen sind.
Das Haus bietet Platz für bis zu 11 Personen, von denen zwei Personen im Wohnzimmer, drei Personen im Schlafzimmer im Obergeschoss und drei Personen in jedem der beiden Schlafzimmer im Dachgeschoss.