Apartment Mali Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 108 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 5 093 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusiv: Letztes neues Gebäude mit 108 m² im Zentrum von Lošinj
Im Herzen von Mali Losinj, in einer sehr ruhigen Lage, nur 50 Meter von der Hauptpromenade entfernt, befindet sich eine Luxuswohnung in einem Neubau, wie sie im Stadtzentrum nicht mehr vorkommt.
Es ist eine seltene Gelegenheit, eine moderne Immobilie an einer der begehrtesten Mikrostandorte auf der Insel Lošinj zu kaufen.Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 108,50 m2 ist nach dem Konzept eines erstklassigen Smart Homes mit Schwerpunkt auf moderner Technologie, maximalem Komfort und hoher Energieeffizienz gestaltet.
Automatisierungssysteme ermöglichen die volle Kontrolle über den Raum, der an den modernen und luxuriösen Lebensstil angepasst ist.Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt zwei Wohneinheiten, das aus hochwertigen Materialien und höchster Bauqualität besteht und Langlebigkeit, Sicherheit und hohen Wohnstandard gewährleistet.
Ein solches Leistungsniveau in Kombination mit der Lage im Stadtzentrum ist äußerst selten.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist die Tatsache, dass sie mit einem dazugehörigen Parkplatz ausgestattet ist, was im Zentrum von Mali Lošinj eine echte Seltenheit und ein außergewöhnlicher Vorteil ist.
In Kombination mit Neubau, Luxusausstattung und prestigeträchtiger Lage bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt.Die Immobilie befindet sich in der Endphase des Baus und die Fertigstellung der Arbeiten wird bis Ende des vierten Monats 2026 erwartet.Für weitere Informationen oder Fragen kontaktieren Sie uns bitte.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 093 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 156 €/m²
Abweichung vom Median +22,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 352 €/m²–5 255 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 864 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mali Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
108 m²
Grundstück
20 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
318915

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 5 093 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 20 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 550 000 €; MAISON REAL ESTATE – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

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Ort: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia

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