Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

3 Zimmer 124 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 399 000 € 3 218 €/m²

Objektbeschreibung

Haus, Marčana, zu verkaufen, 124,00 m²
Modernes Haus zum Verkauf in einem ruhigen Teil von Marcana, am Rande des Baugürtels.
Das Haus wurde 2024 gebaut.
Die Nettofläche des Hauses beträgt 124 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Sonnenterrasse am Pool.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und eine zusätzliche Gästetoilette verfügt.Im Außenbereich ist Platz für Sommerküche, ideal für Aufenthalte im Freien und Geselligkeit in den wärmeren Monaten.
Der 32 m2 große Pool trägt zusätzlich zum Gefühl der Privatsphäre und des Komforts bei.Der Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über vier Parkplätze im Innenhof.
Es gibt genügend Platz für die Dekoration des Gartenbaus nach Ihren eigenen Wünschen, wodurch die Schönheit und Funktionalität des Außenbereichs zusätzlich betont werden kann.Dank der hochwertigen Konstruktion, des funktionalen Layouts und der ruhigen Lage bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für das ganzjährige Wohnen, aber auch als Ferienimmobilie oder touristische Vermietung.Eine nützliche Lizenz ist im Prozess der Erlangung.I34300

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 218 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 124 €/m²

Abweichung vom Median +51,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 872 €/m²–3 625 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 329 €–496 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 399 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Marčana
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 124 m²
Grundstück: 650 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 318514

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.