Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 165 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 839 000 € 5 085 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Zagreb, Trešnjevka Süd, Jarun, Zu verkaufen, 165,00 m²
ZU VERKAUFEN, WOHNUNG, Zagreb, JARUN- zweistöckiges Luxus-Penthouse, mit 3 Garagenplätze, in einem ruhigen Teil von Jarun.
In der Stadtvilla von 2018.
Jahr, mit 8 Wohnungen, verkauft ein voll möbliertes 4-Zimmer-Penthouse, auf 3.
Etage 3, die direkt aus der Garage mit dem Aufzug führt.
Das Penthouse erstreckt sich über 2 Etagen, mit einer Gesamtfläche von 125,82 m2, mit 2 überdachten Balkonen (12,59 m2 und 7,12 m2 ).Neben der Wohnung befinden sich 3 Garagenparkplätze( 13,09; 12,53 und 14,73 m2 ), und ein Abstellraum neben der Garage (6,28 m2), was insgesamt 16 m2 beträgt.
Die erste Etage besteht aus einem Vorraum, einem komfortablen Open-Space-Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Abstellraum, von dem aus man auf die schönen überdachten Balkone gelangt, die angenehme Außenerweiterungen mit sky free Pergolen bilden.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.ZWEITE ETAG ist ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.Die hochwertige Architektur des Gebäudes und die Inneneinrichtung der Wohnung wird von einem angesehenen Haus NFO, die die Aufmerksamkeit und Lob des Berufs durch seine Qualität der Leistung und Design angezogen hat, unterzeichnet.Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Jarunsker Marktplatzes und aller Annehmlichkeiten,
- Wohnzimmer PRSTORIA- Küche KNAPIC- Alle Geräte* MIELE - Esszimmer NATUZZI- Einbauschränke und Badezimmer - BREZA- Komplettbeleuchtung - PRGIN- Türen mit versteckten Stocks TITAN- Badezimmerelemente VILLEROY & BOCHQualitätsbau, mit Akzent auf höchstem Niveau
KONE-Aufzug von der Garage bis zur Wohnung, Fernbedienung oder Telefonanruf, sowie Fingerabdruck für zahlreiche Funktionen in der Wohnung - vom Eingang über die Steuerung von Rollläden und VELUX-Fenstern bis hin zum Fall von Regenfällen.
In der Wohnung ist eine Deckenheizung und -kühlung auf Wärmepumpen implementiert, jeder Raum ist separat geregelt, es gibt keine Heizkörper, keine Klimaanlagengeräusche, der Energieverbrauch ist geringer.
Wenn Sie ein Haus in einer erstklassigen Design-Anlage neueren Bau, in einer ausgezeichneten Mikro-Lage- ruhig genug für ein komfortables Leben und nah genug an allen Annehmlichkeiten und Straßen wollen, dann ist dies die Immobilie für Sie.
Luxus auf 2 Etagen, Ruhe, Privatsphäre, Qualität- garantiert.I34285Kreis

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 085 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 408 €/m²
Abweichung vom Median +15,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 613 €/m²–5 933 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 825 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
839 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
318515

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Möbliert
Garage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 839 000 € · Preis pro m²: 5 085 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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