Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Ferienwohnung mit Garten und Aussicht
Sehr attraktive Wohnung zum Verkauf in Crikvenica, ideal für ein entspanntes Leben und Urlaub am Meer.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Doppelhauses, das insgesamt drei Wohnungen hat, die ein Gefühl der Privatsphäre und angenehme Nachbarschaft bietet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 99,98 m2 und dank der Südausrichtung ist der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt und bietet einen schönen, offenen Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer, die ideal für alltägliche Familientreffen und Geselligkeiten ist, einem komfortablen Badezimmer, einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer mit Meerblick, einem großen Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet, und einem kleinen Raum mit einem zusätzlichen Raum, der als Arbeitsbereich, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein zusätzlicher Wert sind die Sommerküche und der Stauraum, die Komfort und zusätzliche Funktionalität bieten.Von der Wohnung aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen, Genießen der warmen Sommerabende und des Meerblicks eignet.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze, was ein großer Vorteil an diesem Ort ist.
Vor kurzem wurde eine neue Außentischlerei installiert, und die Treppe in die obere Etage kann entfernt werden, wodurch die Privatsphäre der Wohnung weiter erhöht wird.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für das eigene Wohnen und den Urlaub als auch für die touristische Vermietung zu investieren.
Die ruhige Lage, die Nähe zum Meer, das funktionale Layout und die schöne Aussicht machen diese Wohnung zu einem seltenen und wertvollen Angebot in der Region Crikvenica. _______________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-njeti1/nava) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 1 % der vergleichbaren Angebote.
Crikvenica
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Crikvenica
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Crikvenica
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Crikvenica
349 000 € · 101 m²
3 455 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Crikvenica
300 000 € · 97 m²
3 093 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Crikvenica
300 000 € · 97 m²
3 093 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Crikvenica
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Crikvenica
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 2 323 €/m²
Wohnfläche: 99 m² · Grundstück: 120 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia