Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 99 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 230 000 € 2 323 €/m²

Description du bien

Appartement avec jardin et vue
À vendre, un appartement extrêmement attractif situé à Crikvenica, idéal pour une vie détendue et des vacances au bord de la mer. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une maison jumelée qui comprend trois appartements au total, ce qui assure un sentiment d'intimité et un voisinage agréable. La surface totale de l'appartement est de 99.98 m2, et grâce à son orientation sud, l'espace est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une belle vue sur la mer ouverte. L'aménagement intérieur est conçu de manière fonctionnelle et avec un accent sur le confort. L'appartement se compose d'une cuisine spacieuse avec coin repas, idéale pour les réunions familiales quotidiennes, d'une salle de bain confortable, d'un salon lumineux et agréable avec vue sur la mer, d'une grande chambre qui procure calme et intimité, et d'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis. Un atout supplémentaire est la cuisine d'été et l'espace de rangement, qui offrent praticité et fonctionnalité additionnelle. Depuis la sortie de l'appartement, on accède à une terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre, profiter des chaudes soirées d'été et de la vue sur la mer. Le bien dispose également de deux places de parking, ce qui constitue un avantage considérable à cet emplacement. Récemment, une nouvelle menuiserie extérieure a été installée, et les escaliers menant à l'étage supérieur peuvent être retirés, augmentant ainsi davantage l'intimité de l'appartement. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour votre propre logement et vos vacances que comme investissement pour des locations touristiques. Emplacement paisible, proximité de la mer, aménagement fonctionnel et belle vue font de cet appartement une offre rare et précieuse dans la région de Crikvenica.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all the, all the Agency’s, all the Agency’s sales activities, and all accompanying sales activities, as a purchase, as ad, as well, as well, all, all the Agency, as well, all, all, all, as a___, as well, all, all, as a_____________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 323 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 149 €/m²
Écart par rapport à la médiane -44,0 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 093 €/m²–4 738 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 149 €–495 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
230 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
99 m²
Superficie du terrain
120 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318599

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 323 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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