À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Appartement avec jardin et vue
À vendre, un appartement extrêmement attractif situé à Crikvenica, idéal pour une vie détendue et des vacances au bord de la mer.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une maison jumelée qui comprend trois appartements au total, ce qui assure un sentiment d'intimité et un voisinage agréable.
La surface totale de l'appartement est de 99.98 m2, et grâce à son orientation sud, l'espace est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une belle vue sur la mer ouverte.
L'aménagement intérieur est conçu de manière fonctionnelle et avec un accent sur le confort.
L'appartement se compose d'une cuisine spacieuse avec coin repas, idéale pour les réunions familiales quotidiennes, d'une salle de bain confortable, d'un salon lumineux et agréable avec vue sur la mer, d'une grande chambre qui procure calme et intimité, et d'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis.
Un atout supplémentaire est la cuisine d'été et l'espace de rangement, qui offrent praticité et fonctionnalité additionnelle.
Depuis la sortie de l'appartement, on accède à une terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre, profiter des chaudes soirées d'été et de la vue sur la mer.
Le bien dispose également de deux places de parking, ce qui constitue un avantage considérable à cet emplacement.
Récemment, une nouvelle menuiserie extérieure a été installée, et les escaliers menant à l'étage supérieur peuvent être retirés, augmentant ainsi davantage l'intimité de l'appartement. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour votre propre logement et vos vacances que comme investissement pour des locations touristiques.
Emplacement paisible, proximité de la mer, aménagement fonctionnel et belle vue font de cet appartement une offre rare et précieuse dans la région de Crikvenica.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all the, all the Agency’s, all the Agency’s sales activities, and all accompanying sales activities, as a purchase, as ad, as well, as well, all, all the Agency, as well, all, all, all, as a___, as well, all, all, as a_____________________________________________________________________________________________________________
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 323 €/m²
Surface habitable: 99 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia