Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Ferienwohnung in Crikvenica mit großer Terrasse!
Zum Verkauf steht eine funktionale und gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in einem 2010 erbauten Wohnhaus.
Jahr.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Stockwerken und ist eingeschossig, so dass sie praktisch und leicht zugänglich ist.Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 38 m2 und umfasst einen angenehm organisierten Raum, der ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein Badezimmer umfasst.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist eine außergewöhnlich geräumige Terrasse von 44 m2, die den Nutzraum erheblich erweitert und zahlreiche Möglichkeiten für Aufenthalte im Freien, Gartendekoration, Ruhe- oder Geselligkeitsraum bietet.Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und bietet dank ihrer Lage im Erdgeschoss ein Gefühl der Privatsphäre mit einfachem Zugang.
Das Anwesen wurde sehr wenig genutzt und nur im Juli und August genutzt, was sich auch in der Erhaltung der Räumlichkeiten zeigt.Aufgrund seines Baujahres, der Anordnung und der großen Außenfläche ist die Wohnung sowohl für einen angenehmen Aufenthalt als auch für touristische oder langfristige Nutzung geeignet.
Es stellt eine gute Gelegenheit für Kunden dar, die eine kleinere, aber qualitativ hochwertige Immobilie mit einer selten großen Terrasse und einem minimalen Nutzungsgrad suchen. _____________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opposav) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
Crikvenica
156 000 € · 37 m²
4 216 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Crikvenica
154 600 € · 37 m²
4 178 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Crikvenica
156 000 € · 37 m²
4 216 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Crikvenica
185 000 € · 37 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Crikvenica
156 000 € · 36 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Crikvenica
158 000 € · 40 m²
3 950 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Crikvenica
154 600 € · 36 m²
4 294 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Crikvenica
174 000 € · 40 m²
4 350 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 4 474 €/m²
Wohnfläche: 38 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia