Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 38 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 170 000 € 4 474 €/m²

Description du bien

Appartement à Crikvenica avec une grande terrasse !
À vendre, un appartement fonctionnel et soigné de deux chambres situé dans un immeuble résidentiel construit en 2010. années. L'appartement se trouve au dernier étage d'un bâtiment de quatre étages au total et est de plain-pied, ce qui le rend pratique et facilement accessible. La surface habitable de l'appartement est de 38 m2 et comprend un espace confortablement organisé incluant une chambre, un salon avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une salle de bain. La valeur particulière de ce bien est une terrasse extrêmement spacieuse de 44 m2, qui agrandit considérablement l'espace utile et offre de nombreuses possibilités de vie en plein air, de décoration de jardin, de loisirs ou de convivialité. L'appartement possède une terrasse et, grâce à sa position au dernier étage, offre un sentiment d'intimité avec un accès facile. Le bien est très peu utilisé et n'a été occupé qu'en juillet et août, ce qui se constate également dans la préservation de l'espace. En raison de son année de construction, de sa disposition et de sa grande surface extérieure, l'appartement convient à un séjour agréable, ainsi qu'à un usage touristique ou à long terme. Il représente une bonne opportunité pour les acheteurs recherchant un bien plus petit mais de qualité, avec une terrasse rarement aussi grande et un niveau d'utilisation minimal.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tout, tout, tout le, tout le de l'agence, toutes les activités de vente accompagnées de l'agence, en tant que activités de vente, en tant qu'entreprise, ainsi que, ainsi que, ainsi que tout, et la collecte, tout, tout, tout, tout, tout, tout, tout, tout, en tant que de l'agence, en tant que de l'agence, tout, ainsi que, ainsi que, ainsi que, tout, ainsi que, en tant que de l'agence, en tant que la collecte de l'agence...

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 474 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 975 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 597 €/m²–4 346 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 57 €–190 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
170 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
38 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
318224

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 4 474 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 38 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 165 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 170 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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