Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 84 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 288 300 € 3 432 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung A3 im 1. Stock zu verkaufen – Srima, 250 m vom Meer entfernt
Wohnung A3 zum Verkauf im ersten Stock eines Neubaus in einem ruhigen Dorf Srima in der Nähe von Vodice, in einer ausgezeichneten Lage 200 Meter vom Strand und 300 Meter vom Zentrum entfernt.
Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die Privatsphäre und ein gemütliches Ambiente bietet.Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich von 6,27 m2, drei Schlafzimmer von 12,92 m2, 12,92 m2 und 11,50 m2, ein Badezimmer von 5,89 m2 und ein separates WC von 1,37 m2.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden eine offene Fläche von 27,74 m2, und von der Wohnung aus gelangt man auf einen Balkon von 10 m2.Neben der Wohnung befindet sich ein Parkplatz von 12,5 m2, der zusätzlich zur Bequemlichkeit und zum Wohnkomfort beiträgt.Der geplante Bauabschluss ist für Juni 2026 vorgesehen.
Für weitere Informationen, Überprüfung der Verfügbarkeit anderer Wohnungen oder Vereinbarung von Besichtigungen bitte melden!Interne Agentur-ID: 1157Ana IvandaAgent mit Lizenz+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 432 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 815 €/m²

Abweichung vom Median -10,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 181 €/m²–4 057 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 630 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 288 300 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 318464

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 288 300 € · Preis pro m²: 3 432 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.