Apartment Makarska

Wohnung, Makarska, zu verkaufen, 87,71 m²
Wohnung 3S, 87 m2 in einem Neubau, mit Terrasse und Garten, MakarskaAuf einer erhöhten Lage in einem ruhigen, familiären Teil von Makarska befindet sich eine Wohnung von 87,71 m2 im Erdgeschoss des Gebäudes, aber über der Garage angehoben, die ihm mehr Privatsphäre, Offenheit und ein Gefühl von Höhe gibt.
Mehrere Treppen führen zu einem eigenen Außenbereich mit Terrasse und Garten, der den Wohnraum auf natürliche Weise zum Grün hin verlängert.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer.
Der Wohnraum setzt sich durch große Glasschiebewände auf einer geräumigen Terrasse mit Blumenbeeten und Grünflächen fort.
Oberhalb der Standard-Deckenhöhe von 3,3 m verstärkt deutlich den Eindruck von Geräumigkeit, sorgt für viel natürliches Licht und gibt dem Raum ein Gefühl von ernster, langfristiger Qualität.
Von der Terrasse öffnet sich eine beruhigende Kombination aus Blick auf das Meer und die natürliche Umgebung.Das Gebäude besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und drei Etagen, mit insgesamt acht Wohneinheiten und einem Geschäftsraum.
Der Eingang befindet sich auf der Nordseite und der Aufzug verbindet alle Etagen, einschließlich des Garagenbereichs, was einen ungehinderten Zugang zu den Wohnungen bei jedem Wetter ermöglicht.
Die Garagenplätze sind sicher und geräumig, mit Vorbereitungen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen.Der Bau ist nach höheren Standards geplant.
Die Fassade ist mit Steinwolle mit einer Dicke von 8 cm ausgelegt, wobei der Schwerpunkt auf Wärme-, Schall- und Wasserisolierung liegt.
Die Treppen sind mit Stein ausgekleidet, die Wohnräume haben große Glaswände mit Wärmedämmung und alle Räume haben größere Fenster.
Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind feuerhemmend, die Innentüren sind furniert und die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung, hochwertiger Keramik und Fußböden und Duschen ausgestattet.Die Lage ist besonders geeignet für das Familienleben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule und der Kindergarten, während der Strand und das Zentrum von Makarska nur wenige Minuten entfernt sind.
Die Umgebung ist ruhig, ohne Stadtverkehr, aber mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen zur Hand.Geplante Fertigstellung und Einzug sind für Juli 2026 vorgesehen.
Diese Eigenschaft hat einen klaren Wert als langfristiges Zuhause, aber auch als stabile Investition, dank der Lage, des Zeitplans und der Qualität der Leistung.Der Investor ist geprüft und zuverlässig, mit bereits realisierten Projekten von Mehrfamilienhäusern in Makarska und der Umgebung, die als klare Referenz für die Bauqualität und die Einhaltung der Fristen dienen können.