Haus Opatija

Opatija, iČiĆi, poljane – antikes Haus mit wunderschönem Panoramablick aufs Meer, bereit zur Renovierung
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - Antiquitäten mit wunderschönem Panoramablick, bereit für die RenovierungDieses alte Steinhaus wartet auf ein völlig neues Kleid, das sich auf einem geräumigen Grundstück von ca. 2000 m2 befindet.
Die Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der sich über die Kvarner-Bucht bis zur Insel erstreckt, wie ein Bild, das sich mit dem Morgenlicht und dem Abendsonnenuntergang ändert.
Das Grundstück bietet genügend Platz, um ein Einfamilienhaus, eine Luxusvilla oder ein touristisches Objekt nach Ihren eigenen Ideen zu schaffen, einschließlich der Dekoration eines Gartens, eines Gartens und zusätzlicher Einrichtungen.Alle erforderlichen Unterlagen werden vorbereitet die Baugenehmigung wird erteilt, das Projekt ist abgeschlossen und die Nebenkosten werden bezahlt, was den sofortigen Beginn der Rekonstruktion oder des Baus ermöglicht.
Diese Antiquitäten geben völlige Gestaltungsfreiheit, da sie eine vollständige Renovierung und Umwandlung in ein funktionales und modernes Zuhause erfordern, während der authentische Charakter der Steinkonstruktion erhalten bleibt.Die Umgebung trägt die Energie von Ičići und Opatija: ein Lungomare, der den täglichen Spaziergang in ein kleines Gesundheitsritual verwandelt, gesunde Luft, die mit Salz und Kiefern angereichert ist, die leicht die Gedanken entlasten, und elegante Küstenspaziergänge, die im Winter und Sommer im Sonnenlicht liegen.
Die Lage ist ruhig, nach Süden ausgerichtet und entlang einer asphaltierten Straße gelegen und gleichzeitig sehr gut verbunden.
Die Umleitung ist leicht zugänglich und ermöglicht einen schnellen Sprung nach Rijeka, eine einfache Reise nach Istrien oder eine spontane Überfahrt über die Grenze nach Italien.Neben dieser Altertümlichkeit besteht die Möglichkeit, ein weiteres älteres Haus direkt nebenan zu kaufen, das eine etwas mildere Anpassung erfordert, die zusätzlichen Raum und Potenzial für die Erweiterung oder Entwicklung eines touristischen Projekts bietet.
Der Gesamtpreis beträgt 43.000 EuroDies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Architekturliebhaber, die ihr Traumhaus oder ein luxuriöses touristisches Objekt mit einem geräumigen Grundstück, spektakulärer Aussicht und völliger Freiheit bei der Raumgestaltung schaffen möchten.Diese Immobilie ist 2,2 km Luftlinie vom Meer oder 7 km mit dem Auto (ca. 13min) entfernt.Sehr geehrte potenzielle Käufer, wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung in Bezug auf die Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung eines Vertrages über die Vermittlung von Immobilien möglich.Ičići:Ičići ist ein kleiner touristischer Ort mit etwa 800 Einwohnern, an der nördlichen Adria, in der Kvarner Bucht.
Der Ort ist 5 km von Opatija bzw. 15 km von Rijeka entfernt.
Es befindet sich am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung aufgrund der Besonderheiten und der Schönheit der Natur zum Naturpark erklärt wurde.
Die Bevölkerung beschäftigt sich hauptsächlich mit Tourismus und Gastgewerbe.
Aufgrund ihrer günstigen Lage haben sich Icici im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenort mit zahlreichen Angeboten entwickelt, so dass neben dem reichhaltigen gastronomischen Angebot auch die Möglichkeit besteht, verschiedene Sportarten, Ausflüge und Nachtausflüge zu unternehmen.Aus Icici bietet sich ein wunderschöner Blick auf die zwei größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die auch mit dem Boot besichtigt werden können.
Dieser Ort ist besonders für seine hervorragend ausgestattete ACI Marina bekannt.
Dank einer Vielzahl von Unterkünften (Hotels, Apartments, Autocamp) und Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln...) hat sich hier der nautische Tourismus besonders entwickelt.
Auf dem Weg von Ičići nach Učka werden Sie auf die kleine mittelalterliche Stadt Veprinac stoßen, die ihr eigenes Gesetz besitzt und aus dem Jahr 1500 stammt.
Jahr.
In der Nähe mit dem Auto Camp Ičići befindet sich in der Nähe des Strandes in der Nähe von Tennisplätzen.Die wichtigste Touristenattraktion von Ičići ist sicherlich der Strand.
Es befindet sich im Zentrum des Ortes und besteht aus einem Beton- und Sandteil.
Jedes Jahr wird in die Gestaltung des Strandes investiert, weshalb der Strand jedes Jahr die blaue Flagge erhält.
Der Strand ist auf der einen Seite durch die ACI Marina begrenzt, während sich auf der anderen Seite ein kleinerer Hafen befindet, der seit dem Zeitpunkt und dem Ort Icici existiert und sich parallel zum Ort entwickelt hat.
Diese Hafenstadt akzeptiert kleinere Boote und erinnert daran, dass Icici ein Küstenort ist.Es ist besonders hervorzuheben, dass durch Icici die berühmte Lungomare verläuft, eine Küstenpromenade, die vom österreichischen Kaiser Franz Joseph I. erbaut wurde.
Jahr 1885.
Jahr.
Diese wunderschön angelegte Küstenpromenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Volosko bis Lovran, und Ičići ist fast auf halbem Weg.
In der Nacht ist es diskret beleuchtet, so dass die Bedingungen für romantische Spaziergänge geschaffen werden.
Der Ort Icici ist mit anderen Orten mit Intercity- und Stadtbussen verbunden.In den Küstenorten sind besonders die so genannten "Fischerfeste" bekannt, die in den Sommermonaten organisiert werden.
Ebenso hat Ičići seine eigenen Feste, für die sowohl die Einheimischen als auch die Touristen einige Tage zuvor durch zahlreiche Plakate informiert werden.Opatija:Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und verschiedenen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem vollendeten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.
Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Mietfülle ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5% bis 10% und der Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/Allgemeine Geschäftsbedingungen