Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 110 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 350 000 € 3 182 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Pag - im Bau befindliche Wohnung in der Nähe des Meeres s5
INSEL PAG, PAG - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S5Zu verkaufen im Bau in der Stadt Pag auf der Insel Pag.
Die Wohnung mit einer Fläche von 95 m2 befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit 5 Einheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Bad, eine geräumige Terrasse von 41 m2 und eine kleinere Terrasse von 10 m2.
Die Wohnung ist klimatisiert und im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung mit allen Zubehörteilen beträgt 110 m2.In der Rohbauphase ist die Auswahl der Bodenbeläge nach Kundenwunsch möglich.
Der geplante Umzug ist Mitte 2025.
Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, 150 m vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt.
Die Insel Pag ist die fünftgrößte Insel in der Adria, aber mit einer Küstenlänge von 302,47 km ist sie die am stärksten gegliederte Insel der Adria.
Die Insel ist bekannt für ihre schlechte Vegetation einiger ihrer Teile, die oft mit der Mondoberfläche verglichen wird.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:http://www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 182 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 529 €/m²

Abweichung vom Median -9,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 225 €/m²–3 704 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 €–688 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 350 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 318011

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 182 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.