Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
VODICE, neue, moderne Maisonette-Wohnung, Panoramablick aufs Meer, Dachterrasse
VODICE - Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt, in einer ruhigen Umgebung!Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, 1600 m vom Stadtzentrum und 1800 m vom Strand entfernt.
Der Bau eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohnungen (zwei Wohnungen mit Garten im Erdgeschoss und zwei zweistöckige Wohnungen im ersten Stock mit Dachterrasse) ist im Gange.
Das moderne Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Etage (Dachterrasse).
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und wird nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Styropor-Fassaden, PVC-Tischlerei, Einbruch- und Brandschutztüren, Jalousien mit elektrischen Hebern, Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Keramikböden, moderne Badezimmerhygiene, Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmern.
Geplante Fertigstellung und Einzug: 01./2026.
Die zweistöckige Wohnung S3 mit einer Nettonutzfläche von 110,31 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: 1.
Etage + 2.
Kat.
Auf eins.
Es gibt einen Flur mit Ankleideraum, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,70 m2 mit Meerblick, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Die Innentreppe führt zum 2. Stock.
Etage (Dachterrasse), wo gibt es eine Sommerküche und WC.
Von der Sommerküche aus hat man Zugang zu einer geräumigen, unbedeckten und überdachten Terrasse von 51,90 m2, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Stadt bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Preis beträgt 352.992 €.Andere VERFÜGBAR IM LANDWohnung S1 - ZU VERKAUFENWohnung S2 mit einer Gesamtfläche von 86,07 m2 im Erdgeschoss.
Es besteht aus einem überdachten Eingang, Flur und Ankleideraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse von 44,99 m2 und einem Garten von 60,42 m2, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Kleiderschrank verfügt.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang und verfügt über zwei Parkplätze.
Der Preis beträgt 249.603 €.1.
Etage + 2.
Zweistöckige Wohnung S4 mit einer Nettonutzfläche von 99,57 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: 1.
Etage + 2.
Kat.
Die erste Etage der Wohnung besteht aus einem Flur mit Ankleideraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,50 m2, Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Die Innentreppe führt in die zweite Etage der Wohnung, die aus einer Sommerküche und einer Toilette besteht.
Von der Sommerküche aus hat man Zugang zu einer geräumigen, nicht überdachten und überdachten Terrasse von 61,10 m2, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Preis beträgt 318.624 €.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 352 992 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 316943
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 352 992 € · Preis pro m²: 3 209 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
