Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Penthouse mit drei Schlafzimmern und Meerblick in einem Gebäude mit Aufzug – 1 km vom Meer entfernt
Istrien, Poreč UmgebungEin exklusives Penthouse zum Verkauf befindet sich am 3.
Etage eines neuen Wohnhauses mit Aufzug, nur 1 km vom Meer entfernt, in einem eingerichteten Ort, der alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes und hochwertiges Leben bietet.Das Penthouse ist sehr geräumig und hervorragend ausgestattet und ist mit hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, die die Langlebigkeit, Funktionalität und ein hohes Wohnniveau gewährleisten.
Es verfügt über eine Gesamtnettofläche von 175,04 m2 und besteht aus Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Terrasse mit einem Blick auf das Meer, was den Komfort und die Wohnqualität weiter erhöht.Ein besonderer Wert des Hauses ist die geräumige Dachterrasse mit einer Fläche von 131 m2, die viele Möglichkeiten für die Dekoration von privaten Räumen bietet.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 175 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 317027
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 2 571 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 175 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
