Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Penthouse s tri spavaće sobe i pogledom na more u zgradi s liftom – 1 km od mora
Istra, Poreč – okolicaProdaje se ekskluzivan penthouse smješten na 3. katu nove stambene zgrade s liftom, svega 1 km od mora, u uređenom mjestu koje nudi sve sadržaje potrebne za ugodan i kvalitetan život.Penthouse je iznimno prostran i odlično raspoređen, a uređen je visokokvalitetnim, pažljivo odabranim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost, funkcionalnost i visoku razinu stanovanja. Ima ukupnu neto površinu od 175,04 m² te se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na more, koja dodatno povećava komfor i kvalitetu boravka.Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana krovna terasa površine 131 m², koja pruža brojne mogućnosti za uređenje privatne zone za opuštanje, druženje ili uživanje u predivnom pogledu na more.Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, dok je u dnevnom boravku, blagovaonici, kuhinji i kupaonicama ugrađeno električno podno grijanje.Penthouseu pripada spremište te jedno parkirno mjesto.Nekretnina je idealna za rješavanje stambenog pitanja ili kao dugoročna investicija.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 175 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 317027
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 2 571 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 175 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
