Haus Novi Vinodolski

Novi Vinodolski und Umgebung: Haus mit großem Garten und Meerblick
Novi Vinodolski, Umgebung: Einfamilienhaus auf einer leichten Anhöhe, die einen schönen, teilweisen Blick auf das Meer und die Natur bietet.
Umgeben von viel Grün und Privatsphäre stellt dieses Anwesen eine ideale Kombination aus traditioneller Bauweise und dem Potenzial für moderne Einrichtung dar.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 700 m2, während sich die Wohnfläche des Hauses von ca. 170 m2 über zwei Etagen erstreckt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, mit einem zusätzlichen Keller und zwei Garagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gepflasterten Innenhof und einer überdachten Terrasse mit Kamin und Grill, Küche mit Esszimmer, Badezimmer sowie Nebenräume und Abstellraum.
Die Etage des Hauses umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige überdachte Terrasse mit Meerblick der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang.
Im Untergeschoss befindet sich eine zweite Garage mit zusätzlichem überdachtem Raum, in der ein Boot, ein Schnellboot oder mehrere Autos geparkt werden können.Entlang der Straße befindet sich eine separate geschlossene Garage mit automatischen Türen, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Technische Merkmale und InstallationenDas Haus wurde mit klassischer, massiver Konstruktion (Ziegel und Stahlbeton) mit Steindetails und stabiler Konstruktion gebaut.
Es ist mit einer Zentralheizung mit Heizöl (Wiesmann) mit Heizkörpern und Fußbodenheizung im Bad ausgestattet und zusätzlich ist eine Klimaanlage für die Kühlung während der Sommermonate installiert.
Der gepflegte Garten mit mehreren Terrassen und Grünflächen ermöglicht eine Kombination aus Parkplatz, Grillplatz und einem Teil des Gartens oder Sonnendecks.
Innerhalb des Grundstücks gibt es genügend Platz für einen Aufenthalt im Freien, während der überdachte Zugang und die eingerichteten Zugänge das einfache Manövrieren von größeren Fahrzeugen und Booten ermöglichen.
Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt, während alle grundlegenden Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung stehen.
Die Umgebung ist ruhig und privat, ideal für einen Familienurlaub oder eine ganzjährige Wohnung.
InvestitionsmöglichkeitDieses Haus stellt eine Marktchance dar eine voll funktionsfähige und bewohnbare Immobilie mit Charakter und solider Bauweise, die leicht in einen modernen mediterranen Stil aufgefrischt werden kann.
Dank der Lage, des Gartens und der Anordnung der Räume hat das Haus ein großes Potenzial für touristische Vermietungen oder als Einfamilienhaus mit Wärme, Raum und Privatsphäre.
Haus Novi Vinodolski, Umgebung - Keller + Erdgeschoss + Erdgeschoss - Wohnfläche von 170 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + 2 Terrassen + 1 Balkon + Garten + Garage + Außenparkplätze, auf einem Grundstück von 732 m2 = 470.000 EUR (mit Möbeln)