Haus Novalja

Eine einheimische Villa inmitten tausendjähriger Olivenbäume auf der Insel Pag
Im nördlichen Teil der Insel Pag, im ruhigen und authentischen mediterranen Ort Lun, befindet sich eine einzigartige Villa von 210 m2, die mit Liebe für die persönlichen Bedürfnisse des Besitzers gebaut wurde.
Umgeben von einem Grundstück von 2.600 m2 bietet es eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und natürlicher Schönheit.
Das atemberaubende Panorama der Villa befindet sich auf einer erhöhten Position, von der sich ein offener Panoramablick von Rijeka und Učka über die Inseln Krk und Cres bis zum mächtigen Velebit erstreckt.
Zu jeder Tageszeit schreibt die Natur eine neue Postkarte.
Architektur im Dialog mit der Landschaft Die Villa wurde durch eine dreifache Struktur gebaut Porotherm Ziegel, Isolationsschicht und Abschlusswand aus authentischem Mondstein, von Hand ohne Verklebung installiert.
Alle Details strahlen Wärme und Qualität aus: Holztischlerei mit Iso-Gläsern, massiver Eichenboden in den Zimmern, Teak- und Eichenmöbel, mit Geschmack ausgewählte Keramikfliesen.
2023 wurden die Scheren erneuert.
Jahr, im mediterranen Holzstil.
In der Mitte des Hofes befindet sich ein beheizter Pool von 75 m2 mit einer Sonnenterrasse, die von jahrhundertealten Olivenbäumen und Kiefern umgeben ist.
Zwei über 800 Jahre alte Olivenbäume machen dieses Grundstück zu einem lebendigen Naturdenkmal.
Hier verlangsamt sich die Zeit und der Tag endet in Stille mit einem Glas Wein und einem Sonnenuntergang, der über den Horizont schießt.
Komfort und Funktionalität für die ganze Familie Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Waschküche Boden: vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer Heizung: Gas-Vaillant-Heizung Heizung, Fußbodenheizung (Bad, Küche, Flur), Solar-Heizung des Wassers Optional: ein dichtes Restaurant auf Holz Kühlung: Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich weit vom Strand entfernt
Obwohl Sie in die Ruhe der Natur eingetaucht sind, ist alles in Reichweite und die Verkehrsanbindung an das Festland und die Flughäfen machen diese Villa ideal für einen dauerhaften Aufenthalt und für Luxustourismus.
Die Insel Pag Insel aus Stein, Wein und Freiheit Lun ist für einen der ältesten Olivenhaine im Mittelmeerraum bekannt, mit mehr als 80.000 Bäumen, von denen einige bis zu 1.600 Jahre alt sind.Pag ist sehr gut erreichbar die Pager Brücke, Fährlinien, Schiffsverbindungen und die Nähe zum Flughafen Zadar machen es perfekt verbunden, aber immer noch authentisch.
Sie kaufen hier keine Immobilien.
Sie kaufen Frieden in Ihrem mediterranen Garten.
Diese Art von Villen kommt selten auf den Markt.
Und noch seltener bleiben sie lange verfügbar.
VILLEN BESCHREIBUNG: Villa Lun - Erdgeschoss + Stock - Wohnfläche von 210 m2 (4 Schlafzimmer + 3 Bäder) + 4 Terrassen + Pool (75 m2) + Garten + Parkplatz im Freien, auf einem Grundstück von 2.600 m2 = 1.750.000 EUR (mit Möbeln enthalten) Eigentum 1/1, ordnungsgemäße Dokumentation, keine Belastung.
Für weitere Informationen und eine private Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.