Grundstück Zagreb

Projekt und Bau. Genehmigung für ein+ Haus mit Sonnenkollektoren auf Medvednica
Auf Medvednica, innerhalb der Kontaktzone des Naturparks Medvednica Ost, steht ein 404 m² großes Grundstück mit Baugenehmigung für ein freistehendes Niedrigenergiehaus (140 m²) zum Verkauf. Das Grundstück und das zukünftige Gebäude bieten einen Panoramablick auf Zagreb. Es liegt in einer Oase der Ruhe, strategisch günstig auf 400 Metern über dem Meeresspiegel. Der Ausblick ist traumhaft und reicht über Zagreb, Medvednica, den Sljeme-Turm und die umliegenden Hügel. Das Grundstück ist quadratisch (ca. 20 x 20 Meter). Das Projekt umfasst ein freistehendes, energieautarkes Niedrigenergiehaus auf zwei Etagen mit einer Solaranlage auf dem Dach und einer Wärmepumpe der Energieklasse A+. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer mit Küche, eine 30 m² große Terrasse und eine Treppe zum Obergeschoss. Dort befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Wellnessbereich und eine 18 m² große überdachte Terrasse. Das Grundstück liegt am Fuße des Sljeme-Gebirges in der Siedlung Čučerje (GČ Gornja Dubrava, Stadt Zagreb) und ist nur 15 Autominuten von der Avenija Dubrava entfernt. Eine asphaltierte Straße führt bis zur Grundstückszufahrt. Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch günstig: nah (15 Minuten mit der Straßenbahn) und doch fernab vom Trubel der Stadt. Das Grundstück liegt im Grünen, in ruhiger Umgebung und garantiert dem Eigentümer Privatsphäre, einen erholsamen Urlaub und absolute Entspannung. Das Haus bietet touristisches Potenzial. Der Bau kann gemäß der Baugenehmigung sofort begonnen werden. Optional können zusätzlich 200 m² Land erworben und das Grundstück somit erweitert werden. PREIS: 100.000 EUR + MwSt. Eigentumsverhältnisse: 1/1, rechtlich einwandfrei, lastenfrei. Die Immobilie ist mehrwertsteuerpflichtig. Finanzierung über Bankkredit möglich. www.sanpatrik.eu