Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 320 000 € 5 333 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment Medulin – Erdgeschosswohnung mit Garten, außergewöhnliche Lage
In einer außergewöhnlichen Lage in Medulin, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün und in der Nähe von Stränden, Sportanlagen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, ist ein Apartment im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhausesund ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen.Es handelt sich um eine einzigartige Wohnung mit einem privaten Garten von ca. 150 m2, ideal für Entspannung, Aufenthalt im Freien oder Familienleben.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern
Die Möglichkeit, eine Garage zu kaufen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²

Abweichung vom Median +33,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 963 €/m²–4 333 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 320 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 60 m²
Grundstück: 150 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 317422

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 5 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.