Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 113 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 812 000 € 7 186 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau, 2. Stock + Dachterrasse, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum entfernt
An den begehrten Standort in Rovinj, 1000 m vom Zentrum und 600 m vom Meer entfernt, präsentieren wir dieses Projekt, das aus sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien besteht.
Die Anlage wird insgesamt 6 Wohneinheiten haben, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität gewährleisten.Wohnung "E", befindet sich auf der 2. Etage.
Boden und Dachgeschoss, Gesamtnettofläche mit Koeffizienten 113,75 m2 mit exzellent durchdachten Layout:-Eingangshalle-Gastronomie-WC-WC-WC-WC- zwei geräumige Schlafzimmer Schlafzimmer- Badezimmer- große Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer- geräumige Dachterrasse- Sauna, Fitnessraum und Badezimmer auf der letzten Etage
Für die Kühlung sind Klimaanlagen vorgesehen.In der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, an der Auswahl der Materialien, des Bodenbelags und der Anpassung der Innenarchitektur und des Layouts teilzunehmen, damit die Wohnung Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil voll entspricht.Die Wohnung gehört auch:-ein Parkplatz mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.
Der Umzug ist für das letzte Quartal 2026 geplant.
Jahr.Diese Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen alles, Ruhe und Privatsphäre und die Entfernung zum Strand oder zum Stadtzentrum an einem der begehrtesten Orte in Rovinj.Für Organisation von Besichtigungen und alle Informationen rufen Sie an:MICHAAL-HRADOLAGENT-535- und Dubai-Lizenz: +385 91 575-3640Email: michael.radola-@dogma-pagma.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 186 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 520 €/m²
Abweichung vom Median +30,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 398 €/m²–5 986 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 706 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
812 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
317590

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 812 000 € · Preis pro m²: 7 186 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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