Haus Umag

Istrien, Umag – Istrische Villa aus Stein
KAISER IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses Mal eine wunderschöne Villa mit großem Pool in UmagUmag, einer malerischen Stadt im Nordwesten Istriens, die an der Adriaküste liegt und für ihre reiche Geschichte, mediterrane Atmosphäre und entwickelten Tourismus bekannt ist.
Der alte Stadtkern mit engen Steinstraßen und Mauern zeugt vom römischen und venezianischen Erbe, während das moderne Umag gepflegte Strände, Promenaden und Sportanlagen bietet.
Die Stadt ist besonders bekannt für das ATP Croatia Open-Tennisturnier, das jedes Jahr Besucher aus der ganzen Welt anzieht und die Kombination aus Meer, Kultur und Gastronomie macht Umag zu einem attraktiven Ort für Erholung und Leben.Diese schöne Ferienvilla befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Lage, weit weg von der Hektik der Stadt, in einer äußerst schönen Lage, die absolute Privatsphäre und Entspannung bietet.
Es ist von einem sehr großen Garten umgeben, der mit jahrhundertealten Olivenbäumen angereichert ist, die eine besondere mediterrane Atmosphäre und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur schaffen.
Die Villa wurde im authentischen istrischen Stil erbaut, mit sorgfältig erhaltenen traditionellen Elementen wie Stein und warmen natürlichen Materialien, die sich harmonisch mit den Details der modernen Architektur ergänzen.
Die Kombination von autochthonen istrischen Motiven und modernem Design führt zu einem eleganten, komfortablen und funktionalen Raum, ideal für einen ruhigen und luxuriösen Urlaub im Herzen Istriens.Die Entfernung der Immobilie von allen wichtigen Orten;Wien - 520kmMilano - 440kmBudapest - 650kmMünchen - 550km Radmobil95MühlenBaribor - 150kmMaribor
Beim Betreten des Flurs öffnet sich der Weg zu einem außergewöhnlich großen und hellen Wohnzimmer, das in einem modernen *Open Space*-Stil gestaltet ist, in dem der Wohnbereich, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche harmonisch miteinander verbunden sind.
Diese Anordnung schafft eine ideale Umgebung für Geselligkeit, Entspannung und gemeinsame Momente in einer angenehmen Atmosphäre.Die Villa verfügt über fünf separate Schlafzimmer mit jeweils identischer Größe, die für alle Gäste das gleiche Maß an Komfort bietet.
Es gibt auch zwei modern eingerichtete Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates WC.
Der besondere Raum ist für Sport und Erholung bestimmt und ist als Fitnessraum eingerichtet, der einen aktiven Aufenthalt in der Privatsphäre des eigenen Raumes ermöglicht.Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über verfügt die Villa über ein Heizungs- und Kühlsystem über eine Klimaanlage sowie eine mit der Fußbodenheizung verbundene Wärmepumpe, die zu allen Jahreszeiten ein Höchstmaß an Komfort garantiert.Der Außenbereich ist ein kleines mediterranes Paradies.
Der geräumige Garten ist von einem Olivenhain umgeben, der einen natürlichen Schatten und ein Gefühl der Ruhe bietet, während der große Pool mit einer Größe von 6 x 8 Metern zur Erfrischung und zum Genießen der warmen Sommertage einlädt.
Die große Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Aufenthalt im Freien, Entspannung im Schatten bei einem Glas kalten Getränks, Sonnenbaden oder Abendunterhaltung.
Besonders hervorzuheben ist der Grillplatz und die angenehme Entspannung in den bequemen Sesseln, was diese Villa zu einem perfekten Ort für einen unbeschwerten und luxuriösen Urlaub in der istrischen Umgebung macht.