Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Ferienwohnung in Crikvenica mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine charmante und komplett renovierte Wohnung in einem Haus in Crikvenica, in einer ausgezeichneten Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ist einstöckige und unmöbliert, so dass der zukünftige Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen dekorieren kann.Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung beträgt 78 m2, während die tatsächliche Wohnfläche 63,88 m2 beträgt.
Ein zusätzlicher Wert sind der dazugehörige Außenparkplatz von 12,61 m2 und der Garten von 74,95 m2, der wesentlich zur Wohnqualität und zum Gesamtwert der Immobilie beiträgt.Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei hellen Schlafzimmern, einem mit Küche und Esszimmer verbundenen Wohnzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einer Loggia und einem überdachten Balkon.
Die Südausrichtung bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht und die Wohnung bietet einen offenen und atemberaubenden Blick auf das Meer.Das Anwesen wurde 2024 komplett renoviert.
Jahren, in denen moderne Materialien verwendet wurden und ein hohes Maß an Komfort.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und die zusätzliche Energieeffizienz wird durch Sonnenkollektoren gewährleistet.Die Wohnung verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich einer Eigentumsurkunde.
Das Parken ist in einem nicht überdachten Außenparkplatz gewährleistet.
Dank der ausgezeichneten Lage, der Nähe zum Meer und der kompletten Renovierung ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Urlaub, dauerhaften Aufenthalt oder Investition in touristische Vermietung. _________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind durch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-namoposu1/cija) bestimmt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
240 000 € · 79 m²
3 038 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
CRIKVENICA
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
CRIKVENICA
287 000 € · 76 m²
3 776 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
CRIKVENICA
375 000 € · 80 m²
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CRIKVENICA
330 000 € · 80 m²
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CRIKVENICA
260 000 € · 78 m²
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CRIKVENICA
280 000 € · 82 m²
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Ähnlichkeit 95 %
CRIKVENICA
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 103 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia