Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 320 000 € 4 103 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung in Crikvenica mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine charmante und komplett renovierte Wohnung in einem Haus in Crikvenica, in einer ausgezeichneten Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ist einstöckige und unmöbliert, so dass der zukünftige Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen dekorieren kann.Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung beträgt 78 m2, während die tatsächliche Wohnfläche 63,88 m2 beträgt.
Ein zusätzlicher Wert sind der dazugehörige Außenparkplatz von 12,61 m2 und der Garten von 74,95 m2, der wesentlich zur Wohnqualität und zum Gesamtwert der Immobilie beiträgt.Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei hellen Schlafzimmern, einem mit Küche und Esszimmer verbundenen Wohnzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einer Loggia und einem überdachten Balkon.
Die Südausrichtung bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht und die Wohnung bietet einen offenen und atemberaubenden Blick auf das Meer.Das Anwesen wurde 2024 komplett renoviert.
Jahren, in denen moderne Materialien verwendet wurden und ein hohes Maß an Komfort.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und die zusätzliche Energieeffizienz wird durch Sonnenkollektoren gewährleistet.Die Wohnung verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich einer Eigentumsurkunde.
Das Parken ist in einem nicht überdachten Außenparkplatz gewährleistet.
Dank der ausgezeichneten Lage, der Nähe zum Meer und der kompletten Renovierung ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Urlaub, dauerhaften Aufenthalt oder Investition in touristische Vermietung. _________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind durch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-namoposu1/cija) bestimmt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 103 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 776 €/m²
Abweichung vom Median +8,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 485 €/m²–4 188 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 117 €–390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
320 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
316584

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 103 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache