Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 295 000 € 4 403 €/m²

Objektbeschreibung

Premantura, charmante Wohnung im 1. Stock + Parkplatz
Neubau in Premantura Ihr neues Haus am MeerDas Projekt umfasst den Bau einer modernen Wohneinheit in Premantura, in einer attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und der natürlichen Umgebung.
Das neue Objekt kombiniert moderne Design, Funktionalität und hochwertige Materialien!Das Appartementhaus bietet komfortable und komfortable Wohnräume.Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten.Das Appartementhaus verfügt über einen eigenen Wohnbereich.Das Appartementhaus verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen eigenen Garten. Das Appartementhaus verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Pool.Das Appartementhaus verfügt über ein eigenes Appartementhaus mit der Bezeichnung „201“ 55,40 m2.Das Appartement befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus zwei: dem Eingangswohnzimmer +

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 403 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 203 €/m²

Abweichung vom Median +4,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 754 €/m²–4 926 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 295 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 316599

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 4 403 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.